“七人普”数据之西宁市城中区 总寨镇8万,人民街1万!!

之前，第七次全国人口普查主要数据公布，我们也推送了相关消息：青海“七人普”数据出炉 增长率历史新低 西宁人口锁定246万；也分析了城东区人口数据：人口红利!城东区“七人普”人口数量居西宁排名前列!

今天，我们一起来分析下大家期待的城中区人口数据。

如果简单看，数据是枯燥的，因此小编将近十年来城中区人口数据的变化进行了梳理，分析出一些有意思的，而且和大家的生活尤其是房子相关的分析，分享给大家。

下面进入正题。

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根据全市“七人普”数据，在西宁的5个区中，城中区是目前全市人口增长较为缓慢的区域，因此值得我们分析。

统计显示，第七次全国人口普查城中区常住人口为32万5813人，与2010年第六次全国人口普查的29万6987人相比，增加2万8826人，增长9.71%，年平均增速0.93%。

也就是说，近十年里，城中区年平均增速仅为0.93%，是西宁五区中除湟中区外增速最慢的区域，这和西宁发展新城的大趋势是一致的。

值得注意的是，各少数民族人口增加1万6899人，增长50%。

也就是说，城中区10年来整体常住人口增加了2万人，其中一半为少数民族。

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还有一个有意思的数据，就是城中区的性别构成，十年前的男多女少，如今加剧，比例上升了2.45。

全区常住人口中，男性人口为16万5446人，占50.78 %；女性人口为16万0367人，占49.22 %。

总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为103.17，比2010年第六次全国人口普查时上升2.45。

其中，男性人口数量显著高于女性的街道有：南川工业园区、南川西路街道及总寨镇。

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最后再来看看各街道的人口数据，这里就更需要对比一下十年来的变化，才能看出门道。

可以看出，城中区靠内的区域，人口大体上都是在下降的。

比如礼让街街道，从十年前的2万4127人，减少到如今的1万6199人；仓门街街道，从2万2008人减少到1万5430人；人民街街道从1万8856人减少到1万4850人。

这和城中区这几年的发展有很大的关系，仓门街、礼让街、人民街道辖区大都是城中区核心区域大十字附近，这里早年间已经基本开发建设。

近几年城中区大力发展的是南川片区与城南新区，这里已经成为了城中区新兴的一个中心，包括市民中心、会展中心也都落在此处。

而南川片区大部分地区从辖区上隶属于南川东路、南川西路街道办事处管辖，城南新区大部分读取隶属于南川工业园区、总寨镇管辖，而“七人普”的数据也显示，这几个地区的人口是呈现增加趋势的。总寨镇从十年前的4万9375人，猛增到如今的8万0637人。

从这里也就能看出前面说的人口和楼市的关系了。

之前我们就多次说过，决定房地产市场较大的因素就是供求关系，首先要有人，而且是有购房需求的人。这些人口要置业买房或者租房，就会增加这片区域的住宅需求，从而影响区域的供求关系乃至楼市。

像南川工业园区自带产业，南川则是品牌开发商争相入驻，这片区域也是近几年住宅供应比较多的区域，人口的增加自然也就顺理成章、而且是符合城市规划的。