人口红利!城东区“七人普”人口数量居西宁排名前列!

青海省第七次人口普查结果已于先前公布，西宁10年增长25万人，但各区人口增长情况如何？

近期，西宁市人口普查数据终于全面公布了！

下面进入正题。

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根据西宁市“七人普”数据，在西宁的五区两县中，城东区是目前全市人口最多的区，因此城东区的人口数据涉及面是最广的。

统计数据显示，第七次全国人口普查西宁市城东区常住人口为48万9372人，与2010年第六次全国人口普查的35万9688人相比，增加12万9684人，年平均增长3.13%。

也就是说，近十年里，城东区总人口数增加了12万多人，占据西宁市增加人口的近一半。（西宁市10年间增加人口25万9257人）。

值得注意的是，少数民族人口增加7万3449人，增长53.39%。

也就是说，城东区10年来整体常住人口增加了12万人，其中超过一半为少数民族。

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还有一个有意思的数据，就是城东区的性别构成，十年前的男多女少，如今依然是，只不过比例下降了3.33。

《公报》显示，城东区常住人口中，男性人口为25万0205人，占51.13%；女性人口为23万9167人，占48.87%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为104.62，比2010年第六次全国人口普查时下降3.33。

另外，“七人普”的数据显示，城东区常住人口中，居住在城镇的人口为48万9372人，占100%；

与2010年第六次全国人口普查相比，城镇常住人口增加134503人，乡村人口减少4819人，城镇人口比重上升1.34%。

也就是说，城东区目前已经没有居住在乡村的人了。

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最后再来看看各街道的人口数据，这里就更需要对比一下十年来的变化，才能看出门道。

可以看出，城东区靠内的区域，人口大体上都是在下降的。

比如林家崖街道，从十年前的2万7283人，减少到如今的9758人；东关大街街道，从3万1894人减少到2万8235人。

这和城东区这几年的发展有很大的关系，东关街道辖区大都是老的城东核心区，早年间已经基本开发建设。因此，近几年城东区大力发展的是南山东路片区与东川片区，这里已经成为了城东区新兴的一个中心，包括城东吾悦广场、中惠万达广场也都落在此处。

而东川和南山东路大部分地区从辖区上隶属于乐家湾镇和大众街道，而“七人普”的数据也显示，这两个地区的人口是呈现增加趋势的。乐家湾镇从十年前的3万5640人，猛增到如今的9万1845人。

除此之外，城东区近十年来人口增长比较快的另一片区域，就是大众街道、韵家口镇地区。

大众街道的人口从十年前的4万6179人增加到9万4705人；韵家口镇则从4万2133人增加到如今的6万6351人。增加的速度都比较快。

从这里也就能看出前面说的人口和楼市的关系了。

之前我们就多次说过，决定房地产市场较大的因素就是供求关系，首先要有人，而且是有购房需求的人。这些人口要置业买房或者租房，就会增加这片区域的住宅需求，从而影响区域的供求关系乃至楼市。

这对于城东区经济发展，对于城东楼市来说，都是人口红利！楼市“长期看人口”是公认的真理，人口不断增长的城东，楼市值得长期看好！

像现在城东区热门楼盘荣府排名前列城、金座·金映裕福项目便是位于人口较多的区域，其住宅供应顺理成章受到欢迎。

目前，荣府排名前列城项目已开盘，主推出的房源户型为建面约96㎡精致两房和103㎡品质三房，起价8599元/㎡。

金座·金映裕福项目营销中心已开放，建面约43-60㎡小面积住宅，诚意登记全城盛启。