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基本信息
| 楼盘名称： | 中海外·江与城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年;商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青海中海外置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 109国道（唐蕃大道）与中关村东路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 西关大街红房子巷旁质监局一楼 | 售楼电话： | 4001560036-427230 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 空港路口(公交站):平安-西宁火车站;河湟新区管委会(公交站):平安-西宁火车站;柳湾路北口(公交站):平安-西宁火车站;中关村东路东口(公交站):平安-西宁火车站;湟水路南口(公交站):平安-西宁火车站; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 105843.2平方米 | 建筑面积： | 241000平方米 |
| 容积率： | 1.78 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 总数1517、地上车位数227、地下车位数1290，车位比为1：1.05 | 楼栋总数： | 50 |
| 总户数： | 3500 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 醇熟商超配套——生活便利，吃喝玩乐随心畅享:奥特莱斯、苏宁易购、卡乐星球华侨城等顺利洽谈，璀璨将启，未来可期. 优质医疗配套——三级甲等医院，为健康护航:青海省中医院分院、万康藏医院、军民融合医院、海东市高铁新区医院、海东市第一人民医院、平安区中医医院环绕周边，为幸福保驾护航。 聚水而栖，区域内首个一线亲水社区 江与城，拔萃河湟新区，项目西、南侧紧邻湟水河，形成半岛生态，臻筑区域内首个一线亲水社区。枕山抱水，家门口即是公园，匠造生态宜居大境。项目近临平安心湿地公园、柳湾湿地公园、曹家堡遗址公园、滨水公园，绽放生态宜居美境。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1. 新亚洲建筑风格，项目规划瞰景高层，墅质洋房，叠拼、宽境联排 中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，建筑立面精致素雅，线条简洁，中轴对称。 新亚洲建筑的设计中融入了西式生活的理念，因此更适合现代国人的居住习惯和心理需求，也让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自信。 2. 31%绿化率，最懂青海人的滨水景观生态大城 中海外·江与城遵循自然生态品质理念，以31%高社区绿化率，社区内采用“一心一带二轴三苑”景观规划布局，反复推敲，精磨每一处景致，形成了步步皆景、四季皆芳华的悠然空间。一心一带一方七境，营造真正意义上的社区景观。 3. 人车分流，远离喧嚣安全舒居 人车分流，避免车辆来回穿梭带来的困扰，让老人孩子出行更安心。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 二次供水；分户采暖，具体为壁挂炉 | ||
楼盘简介
项目规划总占地面积约10.6万平米，地上总建面约24.7万平米，容积率1.78，绿地率31%，住宅一期、二期包含13栋16、18层高层住宅、6栋11层小高层住宅、21栋4层叠拼住宅以及5栋3层联排，高层、小高层面积区间从98㎡-141㎡不等，可以说产品种类丰富，让您的选择也多样性，项目建筑采用的建筑风格是新亚洲风格该风格高贵、沉稳、优雅凸显社区品质，用更有质感和肌理的材料，搭配仿石材一体板、真石漆，提升项目气质。整体设计方面给您呈现一种高舒适的空间感和大气奢华的视觉享受，为您营造自然、生态、唯美的生活氛围。 同时项目交通体系非常的人性化，一期、二期共设有三个车行入口、一个主人行入口，分别位于项目西侧、南侧和东侧，人行、车行均可。主要入口（位于项目南侧）昭示整个项目的门面形象，打造尊享入口仪式感，次入口（位于项目东侧和西侧）则在满足功能的前提下营造艺术气质的简奢氛围，内部动线采用分级式道路系统，一级园路较大程度的方便业主快速达到归家所在楼座，二级归家入户道路打造专享花园式的归家路径，三级游园小路结合不同功能场地强调生活体验感。使园区内景观空间更大，效果更好，整体社区实行封闭式全智能化管理，方便业主的日常出行。 一般小区提到绿化就讲绿化率或者五重立体景观。中海外江与城的园林是以幽、景、游、邻的主题为设计理念，以中轴序列、精致品质，艺术格调、自然有氧、绿色生态为设计特色。园林设计以适地适树为原则，考虑植物的生长习性，植物种类涵盖乔灌草三大类，以落叶树种为主，兼顾常绿树种，保证三季有花，四季常绿。特色树种选用适合生长的本土树种，如国槐、朴树、白蜡、大叶女贞、山桃、紫薇、鸡爪槭等，随着时间推移，您能感受到植物每年的生长变化，享受在绿意盎然的花园世界。 请多关注售楼处信息
