聚焦西宁“两会” 与房地产相关的若干关键点梳理
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近日，西宁正式进入“两会时间”，各项报告各项规划层出不穷。其中，不乏关于房地产行业的表述，这不仅是今年西宁楼市发展的风向标，也是市场行情的供应情况信号，更是购房者买房的重要参考。
一起来看看吧！
《政府工作报告》：构建大西宁都市圈发展格局
继续秉持“绿色为芯、双城联动、生态隔离、组团发展”的城市发展策略，以多巴城市副中心、西堡生态森林公园、河湟文化西宁产业园等新兴组团，构建“一主两副、生态环抱、组团发展、全域大美”的大西宁都市圈发展格局。
扩大租赁住房供给
强化公租房动态管理，确保公租房资源公平善用。
规范租赁市场秩序，扩大租赁住房供给，新建商品住宅小区按照不低于3%比例配建租赁住房。
促进物业服务提质增效，大力发展智慧物业，新建住宅小区星级物业全覆盖，老旧小区逐步引进专业化物业管理。
深化不动产登记办理改革，有序解决一批办证难历史遗留问题。
着眼群众“急难愁盼”的事情，再办成10大类30项民生实事，让民生福祉更有力度，让西宁发展更具温度！
做好南北大通道项目前期
推进轨道交通立项，做好南北大通道项目前期，加快青海国际会展中心、教育园区人才服务基地等建设，开工时代大道南延、孙家寨遗址公园等项目。
完善住房市场体系和住房保障体系，实施绿地中心、阳光城电影小镇、杉杉奥莱城等项目。
打造一批城市消费新地标
加快建设新唐道、财富中心等商业综合体，打造一批城市消费新地标。强化城市主要商圈、特色商业街区消费配套，完善社区便民消费设施。
2021年重点工作：促进房地产市场平稳健康发展
新开工房地产面积350万平方米，引导房地产开发企业合理定价，坚决遏制投资炒房行为。强化公租房动态管理，确保公租房资源公平善用。
规范租赁市场秩序，扩大租赁住房供给，新建商品住宅小区按照不低于3%比例配建租赁住房。
促进物业服务提质增效，大力发展智慧物业，新建住宅小区星级物业全覆盖，老旧小区逐步引进专业化物业管理。
深化不动产登记办理改革，有序解决一批办证难历史遗留问题。
由此可见，今年的西宁楼市“稳”仍然是主基调，合理定价、不动产登记改革等措施实行。“房住不炒”依旧遏制。除此之外，物业比重上升，新建住宅小区星级物业全覆盖，这或许对购房者也是一个福音。
在发展方向方面，南北川和多巴依然是主要的发展方向，兰西城市群建设依然在列。商圈的地位不容动摇，完善特色商街消费配套，社区便民消费。
部分资料来源于：西宁晚报、西海都市报、西宁搜狐焦点综合整理
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