三甲重新洗牌! 2季度西宁网签均价出炉!较高13205元/㎡

回顾上半年，西宁楼市在土拍大战之下热度持续升温，多个新楼盘项目纷纷亮相。随着项目放量、新盘入市，西宁楼市的表现如何？各区域内的各大楼盘之间又有怎样的竞争？

近日，西宁相关部门发布了2021年第2季度西宁市5区2县新楼盘网签数据榜单，今天，我们就这些榜单展现的信息，简单分析一下2021年第2季度各区域网签情况，看一看楼市新发生的变化，从中我们可以对下半年的西宁楼市，有一个大致的预期和把握。

2021年第2季度西宁市5区2县部分普通商品房项目交易量居前四位的楼盘及其网签均价，详情见下表（数据不包括别墅及180㎡以上超大面积住房）。

据统计数据显示，已公布的较新楼盘网签均价中，位于城西区的三榆山水文园价格较高，网签均价达到13205元/㎡，其次为城中区的万科城星光项目，网签均价为13122元/㎡。

城东区

第二季度，城东区交易量居首的是中惠万达广场项目，其网签均价为10094元/㎡。其次为恒泰·琉金岁月、金座伊方锦和中房·东方云舒项目，网签均价分别为8278元/㎡、10387元/㎡和9458元/㎡。

城中区

城中区交易量居首的是万科城星光项目，其网签均价也居城中区楼盘网签均价首位，均价达到13122元/㎡，其次为碧桂园·铂悦、红星·天铂四期、碧桂园珑悦兰庭项目，网签均价分别为8171元/㎡、10266元/㎡和12341元/㎡。

城西区

城西区成交量top3楼盘分别是品尊尚居、三榆山水文园和晶珠广场项目，网签均价分别是10488元/㎡、13205元/㎡和12430元/㎡。

城北区

城北区最畅销的楼盘是中海山湖大观、绿地国际花都、盛世华城和北川万达广场项目，网签均价分别为11429元/㎡、8346元/㎡、7089元/㎡和10913元/㎡。

湟中区

湟中区最畅销的楼盘是新华联国际旅游城项目和益景佳苑项目，网签均价分别为9087元/㎡和7408元/㎡。

如今，随着西宁楼市竞争加剧，西宁各区域的价格水平层层拔高，城西区也是少有一个项目交易量位居前四的网签均价均破万的区域。

（新华联国际旅游城效果图）

进入下半年以来，西宁各新楼盘热度不减，为准备在下半年买房的购房者，提供更多的选择。

稍加揣摩可发现，下半年的西宁新盘，主要集中在比较热门且区域价值潜力不断攀升的片区。比如，备受关注的南川、北川片区、河湟新区，有众多新盘来解渴楼市。

下半年将会有不少全新盘可以选择，购房者可以明确自己的需求，多加对比，找到合适的好房。