8月70城房价指数发布!总体回落,西宁仍在上涨

9月15日，国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。聚焦西宁房产市场，数据显示，8月新房价格指数环比上涨0.5%，较上月小幅回落，与2020年同期相比上涨8%。

从面积段分析，西宁小面积段住宅产品价格上涨明显。其中90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比上涨1%，同比上涨8.3%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨7.3%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，同比上涨10.3%。

西宁市二手房价格历经数月上涨后，8月房价指数环比上涨0.3%，相对2020年，上涨幅度5.8%，二手房价格持续上涨，涨幅回落。

分面积段来看，8月西宁90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%，同比上涨8.1%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比上涨0.6%，同比上涨4.2%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。

2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

西宁房价，不论是新房还是二手房，都在连续上涨，不过涨幅逐渐回落。

随着房企端的“三道红线”收紧，银行端的贷款速度放缓，地方对于房产市场营销整治规范等一系列组合拳，房地产未来的长效机制轮廓已经基本勾勒清晰，“房住不炒”将是发展的主基调。

对房企而言，为了更好的在市场上立足，也将开始多元化布局，回归产品线且开始注重产品的研发，以形取胜将是未来发展的主基调。

对广大购房者来讲，这是一个上车窗口期，冷静入场，理性选择，能淘到不错的房子，还能拿到相对合适的价格。

数据来源于：国家统计局官网