外地人来宁购房毫不含糊,究竟为何?

据成都市房地产相关统计，截止2018年年底，青海人在成都市买房人数高达30万人。其中70%人群觉得成都环境宜人，在成都买房是为了养老，“候鸟式”养老模式正在青海慢慢兴起。人口老龄化比例的日趋增高既使经济和社会发展的严峻挑战,同时也是发展“银发经济”的重要契机。

那么又有多少外地人在西宁买房？买房做什么？

据拓虎数据市场调研，2018年西宁市商品住宅成交市场中，外地人买房占比约为8%，同比2017年增长1%左右，购房人群以一二线城市为主。

据青海省统计局统计，2006年青海旅游人数是815万人。到2018年全年全省接待国内外游客4204.38万人次，比上年增长20.7%。青海旅游业的发展带动了相关产业和地方经济的发展，也让西宁市备受各界瞩目。

西宁市近两年都在重点创文创卫，整体城市面貌焕然一新。加之西宁城市快速发展，来青海省旅游的人数不断增加，很多外省市人群都看见西宁市的发展潜力。

西宁市区海拔2295.2米，夏季平均气温17-19℃，气候宜人，是天然的避暑胜地，素有“夏都”之称，相比内地城市来说适宜避暑。而且随着交通发展升级，高铁等陆续运行，也吸引越来越多外省市人群来西宁购房。

据部分营销中心的置业顾问介绍，有些来自广州、深圳的外地人在西宁买房都是几套几套买，以此用来投资。目前广州市商品住宅销售均价为33400元/㎡，深圳为61600元/㎡。相比西宁房价来说简直是天差之别，在广州买一套房子的钱可以在西宁黄金地段买3套。而且既度假自住，又可以投资升值，一举两得。

除此之外，为了减轻孩子升学压力，买房入户西宁的外省市人群也分布其中。凭借西宁市买房无限购的政策优势及宽松的落户政策，部分外省市人群选择在西宁买房落户，希望孩子既可以享受良好的教育资源，也可以缓解升学的压力。

除了旅游业和教育资源带来的外省市客户外，许多在西宁工作和经商的外地人也在西宁买了房。

作为西宁本土房企不容易，要经受外来房企的市场竞争。而作为西宁本地的购房者更不容易，看中一套房不仅本地人跟你抢，有可能外地人也在虎视眈眈。西宁全域发展下催生的购房经济，作为购房者的你有利益上的得，必有竞争下的失。

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