绿地董事长被请到钓鱼台了 中国发展论坛上的绿地之声

三月的北京，春光明媚。经国务院批准，由国务院发展研究中心主办的“中国发展高层论坛2018年会”于3月24-26日在北京钓鱼台国宾馆举行。

这个能够让世界500强企业家、国际组织负责人、全球知名专家学者放下一切事务，集中在北京钓鱼台连开三天会的论坛，是“两会”后排名前列高级大型国际论坛，由党中央、国务院的重要智囊——国务院发展研究中心主办，旨在“与世界对话，谋共同发展”。

自2000年创办以来，中国发展高层论坛在今年迎来了第18届，为推动中外发展政策交流与国际合作作出了积极贡献。今年的中国发展高层论坛以“新时代的中国”为主题，论坛大咖云集、议题众多。

中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席开幕式并致辞。张玉良董事长第六次受邀出席本届论坛并作专题发言。国务院总理李克强会见了出席中国发展高层论坛的部分代表并同他们座谈，张玉良董事长参加座谈。

现在，就让小编带领大家走进神秘的钓鱼台国宾馆，探秘在这场高级大型国际论坛上，绿地集团又以自身成功实践带来了些什么新思想吧！

· 如何正确认识城市群的作用？

· 如何更好地推进城市群建设？

· 城市群建设又将给我们的房地产市场带来哪些深刻的影响？

针对上述问题，张玉良董事长

提出了四个基本观点：

排名前列个观点

城市是现代文明进步的重要载体，也是经济社会发展竞争力的集中体现，中国需要有全球竞争力的城市群。

排名前列，提升经济发展质量，首先要提升城市发展质量、增强城市竞争力，这是一个抓手，也是一条捷径。

第二，中国需要有全球竞争力的城市群。从而充分发挥城市群的载体和高地作用，促进要素从低质低效领域向优质高效领域流动，建设具有全球竞争力的现代产业体系。

第二个观点 

建设现代城市群，应充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，高度重视发挥城市的比较优势，不断优化空间布局和协同发展机制。

首先，应充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

其次，应高度重视发挥城市的比较优势。应从最有条件、最有优势的领域入手，不断发挥比较优势，突出特色，增强城市竞争力。

再次，应不断优化城市群空间布局和协同发展机制。

第三个观点

城市群将重新定义房地产的潜力市场，我们要从过去简单的一二三四线分级视角转换为城市群的视角。

大体而言，城市化将经历三个阶段：一是人口不断流入核心城市；二是核心城市逐渐外溢；三是逐渐形成城市群。

这两年，一些龙头房地产企业之所以能够取得快速的成长，一个非常重要的原因就是：因为准确把握住了城市群的市场机遇。

随着城市群的发展，将重新定义房地产的潜力市场，我们要从过去简单的一二三四线分级视角，快速转换为城市群的视角。

第四个观点

城市群建设将优化房地产市场的供给结构，是推动房地产市场供给侧改革、增加有效供给的重要途径。

我们应该突破思维定式，跳出大城市本身来增加有效供应，实现资源优化配置。具体做法就是加快城市群建设，特别是在大城市周边有溢出效应的地方，发展有产业支撑的卫星城，打造有同城效应的“都市圈”。

张玉良董事长接受中央电视台记者采访