青海这10家违规物业被查!看看有没有你家物业

青海省住房和城乡建设厅通报十家违规物业，来看看都有哪几家物业公司被查！

西宁市住房保障和房产管理局，海东市、各州住房和城乡建设局，各物业服务企业、房地产开发企业：

为全面贯彻落实省委、省政府关于扫黑除恶专项斗争工作部署，大力整顿规范物业服务市场秩序，打击房地产领域涉黑涉恶乱点乱象等违法违规行为，省住房城乡建设厅会同西宁市和海东市房地产行政主管部门对西宁市和海东市物业服务行业开展专项检查。现将有关情况通报如下：

典型案例

01

青海美安物业管理有限公司、青海聚源物业有限公司分别服务的典范国际新城、隆豪·万利园小区公摊水费不符合有关规定。西宁市房产局于6月6日下达行政责令整改通知书，要求企业严格按照有关收费管理规定执行，相关违法违规行为线索已转交西宁市市场监督管理局进行查处。

02

青海银泰物业管理有限公司在九号公馆项目服务中存在设置业主用水充值额度、公摊水费不符合有关规定等问题。西宁市房产局于6月9日下达行政责令整改通知书，要求该企业立即整改，严格按照有关收费管理规定执行，相关违法违规行为线索已转交西宁市市场监督管理局进行查处。

03

青海西北物业管理有限公司在港欧东方花园小区服务过程中存在安全生产制度、应急预案及专项应急救援预案不健全，承接查验不规范、设置业主用水充值额度等问题。西宁市房产局于6月12日下达行政处罚事先告知书，其违法违规行为记入物业服务企业信用档案。

04

青海聚源物业管理有限公司在隆豪万利园小区服务过程中存在高压线缆沟无盖、未配备漏电防火器等消防安全隐患，水泵房未落实双人双锁等。西宁市房产局于6月13日下达行政处罚事先告知书，其违法违规行为记入物业服务企业信用档案。

05

青海中物联物业服务有限公司西宁分公司在紫玉·龙华雅苑小区服务过程中存在物业服务内容服务标准及收费标准未公示，水费加价收费，安全生产制度、应急预案及专项应急救援预案不健全等问题。西宁市房产局于6月13日下达行政处罚事先告知书，其违法违规行为记入物业服务企业信用档案。

06

青海馨宁物业管理有限公司在馨宁小区服务过程中存在水房无挡鼠板、放置农药喷雾器，锅炉房有严重安全隐患，配电室无灭火器、无巡查记录等问题。西宁市房产局于6月14日下达行政处罚事先告知书，其违法违规行为记入物业服务企业信用档案。

07

海东乐都乐达物业管理有限公司在乐都文都嘉苑项目尚未通过竣工验收的情况下即入住服务，并未按规定履行承接查验程序，致使物业资料不全，部分设施设备不能正常使用，高层消防设施形同虚设，供电设施没有安全防护，小区业主正常生活受到影响。海东市乐都区房产局已责成该物业公司限期整改。

08

海东乐都区凯利物业管理有限公司在凯丽大厦小区服务过程中存在通过停水停电方式强迫业主缴纳物业费行为；未执行物业服务项目公共经营收支情况半年公示的要求。海东市乐都区房产局已责成该物业公司限期整改。

09

玉树铭科物业管理有限公司化隆分公司擅自承接资料和设施设备不齐全的项目，物业资料不齐全，高层消防设施存在安全隐患。海东市化隆县房产局已责成该物业公司限期整改。

10

夏都之林小区、港欧东方花园小区、隆豪万利园小区、馨宁小区业主委员会部分成员存在长期欠缴物业费的问题。其中，夏都之林小区、隆豪万利园小区业主委员会成员向物业公司索要钱财等问题，违反了《青海省物业管理条例》第四十三条关于“业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员的工作补贴由全体业主承担……不得从物业服务企业经营收益中列支”之规定。

（部分来源：青海省住房和城乡建设厅）