年末西宁多幅土地流拍 多盘宣布涨价只是虚“涨”声势?
西宁楼市发布 2021-12-24 15:37:28
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临近年终，西宁土拍市场却十分惨淡。据搜狐焦点小编统计，已经有7宗地块流拍。
土地市场向来是楼市风向标。但临近年终，西宁土拍市场却十分惨淡。据搜狐焦点小编统计，已经有7宗地块流拍。那么，明年的西宁土地市场会崛起吗？还会有新项目入市吗？且让我们暂且期待。
12月最后一场土拍结果今日出炉！为西关大街延伸段北侧一商住用地。该地块面积不大，折合起始单价却达990万元/亩，位置十分优越，但最终仍未成功出让！
宗地详情：
宗地面积：14386㎡，折21.58亩
起拍价：21364.2万元，折990万元/亩
规划用途：住宅、商服用地
出让年限：商服用地40年，住宅用地70年
规划指标要求：1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿化率≥25%，建筑高度≤100米。
年末的土拍如此惨淡！虽然并不是地块的位置不够好，但是不难看出，开发商对于拿地的谨慎性。
临近年关，每年这时候都是返乡置业的高峰期，原以为西宁各大开发商会使尽浑身解数大力促销、狠命打折，没想到先迎来一波项目价格上涨的通知。
目前，中海外·江与城、中海山湖大观、中海翰林原著、金座唐道驿、碧桂园珑悦天宸等项目都陆续发布了涨价通知！
在此，小编提醒大家，我们要弄明白，楼盘“涨价”究竟是如何涨，是在原价基础上价格上调，还是由已经降价的房价涨回原价，因为这两者代表的意义有很大的不同。你说呢？
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