西宁领导信箱回复|北川学校招生、房产证办理、物业纠纷、旧改…

近期，西宁领导信箱留言板针对网友的留言作出回复，涉及北川学校招生、阳光丽景房产证办理、买房请求维权、老旧小区改造、物业纠纷等问题，相关解答请看下文：

01 北川学校招生

回复意见：

经核实，北川学校计划于2021年9月招收一年级学龄儿童，2021年4月6日-4月30日进行网上预报名，根据政策，城北区户籍儿童网上预报名需提供城北区户口簿、城北区房产证或购房合同，网页登录后填报家长及学生个人信息，按照相应手续报名即可，报名成功后需将报名表打印，8月27日携带报名表与户口本、房产证或购房合同到学校报到。

02 充电桩

回复意见：

经核实，1、目前西宁市大型充电站有火车站地下停车场充电桩、香格里拉高架桥底3#停车场充电站、朝阳东路高架桥底充电站、天津路高架桥底充电站、地矿小区高架桥底停车场充电站、南川西路地下停车场充电站、南小街地下停车场充电站、出租车服务中心充电站、青海体育中心充电站、甘河滩管委会大厦停车场充电站、城西经济总部大厦停车场充电站、西宁大堡子集散中心停车场充电站等，具体充电站点及位置可通过下载手机“优易充”APP查询。2、城通公司充电桩型号主要有7kw交流慢充桩、2*40kw比亚迪交流专用桩和2*30kw直流快充桩。普通小型轿车充电7kw交流慢充桩充电大约需要7小时、2*40kw比亚迪交流专用桩充电大约需要2小时、2*30kw直流快充桩充电大约需要2小时，具体充电时长根据车型决定。3、充电费用收取为电费加充电服务费，电费按照国家电网规定收取，充电服务费按市发改委规定收取，目前充电服务费为0.4元/度。

03 关于阳光丽景房产证何时能够办理下来？

回复情况：

不动产权证办理事宜，应当向当地不动产登记部门反映。对于涉及住房城乡建设行政主管部门的审批事项，青海省住房和城乡建设厅已督促开发建设单位、施工单位负责人积极做好有关工作并上报材料，尽快通过审批。

04买房请求帮助老百姓维权

回复情况：

您反映的事项应当通过诉讼途径解决争议。

《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”您可以参考此条款，同时提供录音资料，对开发建设单位和被录音人员提起诉讼。

05 关于紫玉龙华雅苑小区停车乱、堵塞消防通道的问题

处理意见：

根据《信访条例》有关规定将办理情况答复如下：关于小区内停车乱、堵塞消防通道的问题。2021年3月4日，城东区城乡建设局及周家泉街道办事处为民社区工作人员前往龙华雅苑进行实地检查。经了解，该小区目前入住居民1500余户，但停车位只有300余个，停车位供需差距巨大。同时，该小区内有部分商业餐馆，进出就餐的临时车辆较多，以致小区内停车位紧张。对于该问题，城东区城乡建设局一是协调该小区西边沿街公共临时停车场晚20:00-早8:00免费为小区住户提供停车场所。二是要求物业公司尽快与小区业主委员会及为民社区协商，在小区内建设立体停车场。三是要求物业公司加大对小区内车辆停放秩序的排查力度，对车辆乱停放及堵塞消防通道的情况，一经发现，立整立改。四是要求物业公司配备移车器，对于占用消防通道的车辆，进行拖移，确保小区消防通道的畅通。

06 老旧小区改造

回信内容：    

2021年计划改造省二建家属院、祁连路小学家属院、工商局家属院等35个老旧小区，涉及小桥片区、柴达木路片区等，三江朝阳小区不在改造范围内。

07 小区物业纠纷

回复内容：

根据您信中所述问题，请您与城中区城乡建设局物管处联系。

08 如何申请保障性住房？

回复：