中海地产获评“2019中国房地产上市企业30强”排名前列

2019年3月19日，观点指数研究院在“2019观点年度论坛”发布“2019中国房地产上市企业30强”，中海地产凭借突出的财务、营运等优势，荣登榜首。

作为“中国房地产先进100榜”的源起，上市企业30强 (地产G30)评选的是 30 家位于行业先进位置的房地产上市企业，入选企业是优秀房地产行业上市企业的代表。

观点指数研究院对中海地产的财务指标给予行业先进的评价，展现了中海地产在企业管理能力、信用安全一贯以来坚持的“稳健审慎”的发展思路。

过去的6年中，中海的多项财务指标一直表现突出。这点与中海出色的财务管理能力有关。以毛利率为例，2013年中海的毛利率比地产G30平均水平高0.48%，此后优势不断扩大，至2018年，这一差值提升至9.18%。

另外，在今年的地产G30中，新加入净负债率作为评选指标，以此反映下行周期中房企的杠杆使用情况及财务风险平衡。观点指数测评2018年度中海的净负债率为20%，比地产G30平均水平低91%。

历经40年的发展，中海地产业务布局于纽约、伦敦、悉尼、新加坡、港澳及中国内地的70余个城市，构建起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。

2018全年，中海地产实现合约销售额为3012.4亿港元，同比增30%，完成年度销售目标的104%，实现又好又快发展。2018年上半年，中海地产实现销售合约额1508.5亿港元，同比增长18.5%；实现净利润232.2亿港元，净利润率26.2%，盈利能力继续保持行业先进。

2018年上半年，三大国际评级机构给予中海地产行业较高的信用评级：穆迪Baa1╱稳定、标准普尔BBB+╱稳定、惠誉A–╱稳定，是全行业少有获得国际评级机构给予A级评级的企业。

观点指数研究院本次测评的认定，再次彰显了公司强大的综合实力与巨大潜力。