2020年上半年土拍:从土地成交数据 看西宁楼市布局
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时光匆匆,2020年已过半,今年上半年西宁楼市发展如何?从土拍就可以看出西宁楼市布局。
以下是小编整理的2020年上半年西宁市四区及多巴镇土地挂牌出让情况。
2020年上半年,西宁四区及多巴镇共挂牌出让8宗土地,出让土地约641亩,挂牌地价较高的属门源路三期地块。
该地块在未被挂出前就一直惹人热议,这宗地块的地理位置也是相当优越。宁大路西侧,北接海棠公园,南临小桥成熟生活区,商业、教育、医疗等配套设施齐全。周边不远处为中海河山郡、西宁碧桂园等项目,还有正在建设的市级配套“四馆”项目,片区未来价值将进一步升级。
从拿地房企看,西宁楼市已被品牌房企占据,上半年挂牌出让8宗土地,有4宗土地被品牌房企拿下,土地的地理位置也相对优越,拿地的价格也在不断攀升,这是否就是推动房价不断上涨的原因呢?也许大家心里已经有了答案。
再说说刷新北川甚至是西宁市拿地地价的一宗土地成交情况。
3月13日,西宁市挂牌出让2020年的排名前列宗土地,此块土地一经挂出就引起业内热议。目前,北川可出让的土地并不多,这块土地被大家称为“三角地块”,它位于碧桂园御川府和绿地国际花都之间,地理位置的优越性可想而知,从其挂牌的地价也可以看出这块土地的价值。
从750万/亩的起始价,到890万/亩的成交价,中海经过16轮激烈竞拍拿下此块土地,实力不容小觑。目前,该项目已定名为中海山湖大观,建面约106-142㎡山湖臻境,会员诚意登记中。目前展厅已开放,展厅地址1:宁张公路与北园路交界处(向北),展厅地址2:门源路与西海路交界处,中海河山郡售楼处。
一直以来,很多人认为西宁楼市的布局是“南万科,北万达”,但今年的楼市发展似乎应该是“百家争鸣”,各片区发展都不遑多让。城北区、城中区、城东区三区均有新盘亮相,中海山湖大观、万科时代都会和中房东方云舒均于下半年开盘,敬请期待!
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