新一波供应潮来袭 西宁楼市开启“红五月”火热模式?怎么买房?

“五一”小长假以来，西宁楼市开启“红五月”火热模式。表现在：

获证房源持续增加

据搜狐焦点统计，四月份西宁共计4446套房源获得预售许可证，楼市升温明显。获证房源数量环比增长36.8%，同比增长224%；获证房源类型多样化，除住宅和商业外，办公、地下空间等用途的房源类型出现。

除此之外，西宁统计局公布《一季度西宁市房地产开发投资情况》数据，其中，商品房施工面积1802.2万㎡，同比增长39.6%，住宅销售21.7万平方米，同比增长44.6%；新建商品房销售额25.9亿元，同比增长26.8%，其中:住宅销售额21.8亿元，同比增长57.6 %。    

这些数据均显示出前4月西宁楼市的厚积薄发，它们都将在五六月份释放潜能。因此，“红五月”来临，开启新一波的供应潮。

新一波供应潮来袭

因此，五月份的西宁楼市，热闹非凡。

5月15日，新华联·梦想城璀璨开盘，建面约86-156㎡高层、小高层，罕量臻献。开盘当天，乐享6重好礼。

一重礼：2021年5月14日前交一万优惠一万

二重礼：2021年5月14日前验资后累计200元优惠

三重礼：2021年5月15日开盘当日悦享94折优惠

四重礼：2021年5月15日开盘当日购房者交清首付并完成签约可砸家电金蛋

五重礼：2021年5月5日开盘当日购房者可领取新华联·梦想城定制伴手礼一份

六重礼：2021年5月15日客户购房成功后在7日内按时履约可领取童梦乐园两大一小门票

5月15日，北川万达广场盛大开盘，昆仑中心建面约40-65㎡办公、公寓、空中商铺，新品加推。

5月22日，万科城·星光盛大开盘，建面约114㎡品质装修三房，纳藏生活更多可能。

......

那么，市场表现火热，是买房的好时机吗？该怎么买房呢？

转变买房思路 从内在需求出发

曾经的楼市，价格就是王道，价差就是动力。

而如今，你的买房思路该转变了。因为，价格已经不再是买房路上少有的决定性因素了。

大家要考虑的因素越来越多，同时也变得越来越焦躁。看着频出的特价房，买过房的人很焦虑，总怕自己“高位站岗”。还没买房的人也很焦虑，他们纠结、迷茫、拿不定主意。

小编想说的是，多问问自己的内在需求：我有多少钱，需不需要买房。

越是混沌的市场我们越要认清自己，大多数人买房失败，归根到底就是在该做决定的时间没有做决定。

对于大部分刚需朋友来说，应该把房子的自住属性放在首位，去考虑一些“量化指标”。

比如，有学校，加分；有商业，加分；有医疗，加分……

最后，把总分相加，选得分较高的楼盘。

再说价格。不用分析那么多的政策形势，研究很深刻的经济理论，只要判断好大的市场形势就行。