西宁警方发布一起案例:租房擦亮眼!小心遇到假房东

1月20日，西宁市公安局城东公安分局发布一起租房引发的案例，用实例为房客、租户支招避坑。

这事儿还得从1月18日那天说起，城东公安分局韵家口派出所民警在一小区抓获嫌疑人保某后确定，2021年，保某在西宁当了半个月的假房东。

韵家口派出所民警介绍，假房东保某的暴露，还得从他破门进入邻居家开始说起。

2021年9月中旬的一天，朱女士在互助路某小区寻找合适的房源租住，在看到一套上了锁的房子后，她敲开隔壁邻居家的门，询问房子的情况。

“这是我的房子，没人住。”一名男子称，他就是这套上了锁的房子的房主，这套房子还处于待租状态。

“每月200元，你租不租？”男子称，房子可以租给朱女士，但是要一次性租半年，还得交1000元押金。

朱女士提出要看房，男子当即同意。很快，男子从家里拿来工具，对准门锁，一阵操作后，打开房门。当天，朱女士看房顺利，双方商议后，朱女士给男子（保某）转账2200元。

很快，朱女士搬来行李入住。9月30日这天，正在家休息的朱女士，听到了猛烈的敲门声，来人自称是房东。

“房东不是保某吗？”朱女士疑惑之际，小心翼翼地打开了房门，门外站着的是一名陌生男子，经过简单交谈，朱女士确定，这名陌生男子才是房子真正的主人。半个月前，给她租房子的邻居是假房东。

当朱女士敲开邻居的门，发现保某已搬离，联系不上保某的朱女士拨打110报警。

民警接到报警后，经调查发现，保某已经逃窜，直到2022年1月18日，民警发现保某的藏身之地，快速出击将他堵在了城东区一小区里。

据民警介绍，保某落网后交代，因为他没有固定的经济来源，生活困难，所以遇到朱女士上门询问时，产生了冒充房主骗租房款的想法。

目前，西宁市公安局城东公安分局依法对保某处以行政拘留7日处罚。

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提醒租客：租房时，要提前查看房产证明，验房要仔细，不要因防范意识不强而落入不法分子精心设计的圈套，上当受骗。租客在找租房信息的时候，要尽量克服租房心切和贪图便宜的心理，仔细辨别房屋租赁信息真假，核实房产中介公司资质、信誉度以及房东房产证、身份证原件等。见房东前，拒绝交纳“定金”或者“租金押金”。正式签订租房合同之前，也可以多向所在社区、周围邻居打听房东相关信息，这样可以进一步确认房东本人真实身份。现在房屋产权查询很方便，租客可以要求房东提供相关信息。

提醒房东：如果有租客要求看房，房东可预约在人多的地方见面，核实对方身份，避免单独看房，并及时将房屋出租信息报相关部门备案，如果遇到人身危险情况，首先要保证自身安全，拖延时间与之周旋，记住对方特征，脱身后排名前列时间报警。

来源：西海都市报