2018万科为何选择进入西宁?在未来将如何影响西宁?

2018年7月25日，备受关注的西宁南川四大地块土拍落下帷幕，万科一举拿下市民中心周边的3宗地块，总面积达408.62亩，共计耗资约23.76亿，作为全新进入西宁市场的世界500强房企，我们又该如何看待万科在2018年的这一具备战略意义的举动？下文将从几个角度为大家进行剖析，让我们进一步了解这家以“城乡建设与生活服务商”为定位的企业，在未来将如何影响西宁。

万科的进入，是时代的召唤与企业的担当

2017年，党的十九大胜利召开，十九大报告描绘出了建设社会主义现代化强国的壮丽图景， 吹响了新时代来临的号角。

在之前的2014年，万科第四个十年发展规划中，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。而在新的大时代背景下，已走过34年历史的万科，将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。

（图片来源于2017年万科企业社会责任报告）

而这，也正与中共青海省委于2018年十三届委员会第四次全体会议审议通过的《中共青海省委青海省人民政府关于坚持生态保护优先推动高质量发展创造高品质生活的若干意见》中的“一优两高”发展战略不谋而合。 “一优两高”战略的部署，将深度影响青海及西宁未来的发展，也是建设富裕文明和谐美丽新青海的总号令，作为新时代下的企业，万科的到来，也将深入践行“一优两高”战略，为打造绿色发展样板城市、建设新时代幸福西宁提供有力支撑。

西宁的发展，与整个西部的发展息息相关，同时，也与万科企业的发展紧密相连， 作为一家有着高度社会责任感的企业，万科不仅将目光聚焦于全国经济较具活力的三大经济圈之上，更投身于中西部重点城市的开发之中，在此之前，万科已在国内外80余座城市完成了广泛布局，拥有超过394万户业主，但与此同时，万科也未曾停止对于中西部重点城市的布局谋篇，从兰州继续向西拓展，一路登上青藏高原进入西宁，继续推动万科中西部战略布局的全面完成。

（图片来源于2017年万科企业社会责任报告）

西宁是国家西部大开发战略的重要省会城市，也是万科中西部战略布局的重要节点城市，万科选择在西宁这座高原重镇拓展业务，是对企业以“人民的美好生活需要”为中心的发展宗旨的坚持，也是对企业“城乡建设与生活服务商”战略的践行，作为一家始终与中国波澜壮阔的改革进程同步的企业，万科肩负着新时代给予的使命，也身负一个大企业的担当。

万科的进入，是对国家战略的较好回应

2018年3月，《兰州—西宁城市群发展规划》（以下简称《规划》）正式获得批复， 西宁作为兰州——西宁城市群规划中的两大省会城市之一，迎来了全新的发展机遇。

作为国务院较新批复的高级城市群规划中的两大支点之一，西宁定位于依托沟通沿海内地、联通西部边疆和欧亚大陆的地缘优势，提升参与“一带一路”建设的能力和水平，重点面向中西亚和东南亚广阔市场，强化国际产能合作和经贸文化交流，打造高层次开放平台，加快发展外向型经济，提高对外开放水平，成为支撑西北地区发展的重要增长极，为西北地区现代化建设提供更强的支撑作用，成为推动完成中国现代化进程中的强劲力量。

而城市群带来的集群效应已经在过去十年里强有力的证明了对构建更强大的产业配套、提升区域乃至全球竞争力、辐射广大区域具备重大作用，成渝城市群的重庆、成都，长江中游城市群的武汉、长沙，中原城市群的郑州、北部湾城市群的南宁、关中平原城市群的西安等城市在城市群发展规划下，都迎来了跨越式发展，形成了经济产业的区域支撑，从而走入现代化发展的高速循环。

区别于传统的房地产开发企业，万科近年来在巩固住宅开发和物业服务两大核心业务优势的基础上，围绕城乡建设与生活服务商的定位，已开始积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育等领域，同步发挥产业的“集群化”效应，与城市群“集群化”效应形成强有力的互补。

（图片来源于2017年万科企业社会责任报告）

错过了西宁的排名前列次国家战略支持下的现代化进程，万科，抓住了西宁发展的第二次国家战略机遇，万科相信，随着国家“一带一路”合作倡议及兰州——西宁城市群发展规划战略的进一步落地实施，西宁这座城市将迎来一次全新的蝶变，万科扮演的角色，则是凭借自己的专业能力，推动城市向上生长。

选择西宁，是对一座伟大城市的致敬

西宁，青藏高原的排名前列大城市，夏季凉爽宜人的气候让它获得了“中国夏都”的美称。湟水与其两支流南川河、北川河在此汇流，冲击形成了流域内较大的西宁盆地，也形成了青藏高原之上除拉萨之外的第二块适宜居住的温暖河谷，同时，相比拉萨更低的海拔、更靠近于中国东部的地理位置，也让西宁吸引了整个青藏高原生活的人不断到来，成为这座城市的一份子。

从排名前列次大西北建设拉开序幕，到改革开放带来的经济发展，再到兰州——西宁城市群规划的战略落地，西宁这座城市，吸引了来自五湖四海的人，无论是经商、度假、生活……每一位西宁人，都能在这座城市中找到自己存在的意义，而正是这一个个的西宁人，又进一步推动了西宁的发展。

无论是西宁城市的定位及西宁这座城市广阔的辐射范围来看，西宁，在很长时间内都将成为整个青藏高原的明珠城市存在，随着一系列国家战略的落定，西宁城市的发展也进入的全新的阶段。无论是政府对于都市空间的重构或者对产业布局的优化及释放，西宁始终保持着向前的脚步，推动城市不断成长；

（图片来源于网络）

虽是西陲安宁，但万科也从每一位西宁人及西宁这座城市展现出的雄心看到，西宁从未有想过只是甘于安宁，在安宁生活的表面下，潜藏着一座城市的抱负与热血。重现当年丝绸之路与唐蕃古道的重镇雄风，也许是每一位西宁人的愿望。万科的到来，绝不仅仅只是修建房子这么简单，更是因为看见了这座城市的不甘平凡，万科的到来，也是致敬这座不甘平凡的城市，与一座有着宽阔胸怀和伟大抱负的城市同行。