西宁哪里的房子可以保值、增值?应该怎么选择?

买房时我们考虑的最多的问题有房价、地段、配套、物业等等，但有人想过房子的保值、增值吗？西宁哪里的房子可以保值、增值？

其实，好地段、好物业、好配套都是房子保值、增值的基础，都说时间是检验爱情的较好方式，小编觉得，对于房子的保值、增值，它同样适用。

现今，大家买房已不再仅仅以房价作为考量的标准，地段、物业、配套、区域发展等都是在买房时需要考虑的问题，想买到一套性价比较高的房子着实不易。

那么，西宁哪里的房子可以保值、增值呢？应该怎样选择？

01、看规划

都说买房跟着规划走，其实并不是没有道理的空话。对于购买实力弱的群体，买房时可以考虑目前表现力较弱，但后期规划良好的版块，因为这样前期开盘价格低，后期更容易增值。

如今，西宁南北川与主城区已经形成了良好的融合，从2018年到2020年，短短两年时间，南北川的发展可以说是“翻天覆地”。在发展的同时，房价也是不断增长，现在南北川的房价基本都过万元。

所以小编认为，作为投资现今入手南北川，以后的增值幅度可能不大，现在可以考虑表现力较弱的城南新区。目前，城南新区的房价相对较低，随着政府的大力支持，城南新区发展起来指日可待。

但是，收益与风险是并存的，如果是投资，那么需要承担的风险就比较大。假如后期发展不如现在规划般良好，很容易套牢无法出手。

02、看品质

包含：容积率、梯户比、户型设计、建筑设计、物业等。

房子作为不动产资产，它的存在是恒定的，在购买实力允许的情况下，建议优先选择品质优越的项目。

近年来，随着西宁的发展，越来越多的品牌开发商进驻西宁，西宁人对于房子品质的要求也越来越高。景观示范区、美学生活馆、理想会客厅等展示层出不穷，从以前的小门店作为售楼部到现在高大气派的营销中心，时代在进步，品质也在升级。

房子是生活中重要的一部分，良好的生活空间会带给生活不一样的感受。随着时间的发展，这份感受会越来越强烈，安心、舒适的房子，会省去很多麻烦。而且在历年的楼市调整周期中，品质优越的项目价格波动也小于品质一般的项目。

03、看学区

随着划片分学校的实行，学区房也随之诞生，很多家长花重金买房，就为了让孩子能上好学校，由此也可以看出学区的重要性。近日，西宁城区小学升初中学区划分较新发布，大家一起来看看吧！

总而言之，房子的保值增值需要时间来检验，在政策之外应该加大对房子本身的筛选来提升它的保值、增值能力，但是，影响房子保值、增值的因素有很多，那么你认为哪一项是关键的因素呢？欢迎给小编留言探讨。