较新!西宁房产证办理、交房后续问题、安置计划等…官方已回复!

西宁政府网站的留言列表涉及到多方面的信息，包括房产证办理、安置计划、项目较新进展、轨道交通等等，近日，西宁领导信箱针对网友的留言作出回复，涉及交警三大队小区取暖问题、荣豪花园房产证办理、城中区二十一处矿建家属院安置计划、水井巷开发商严重侵犯民众权益、晶珠广场二期逾期交房及存在的后续问题、南川元堡子湿地公园建设进展、西宁机场三期改扩建是否会引入轨道交通等，快来看有你关注的吗？

01 交警三大队小区取暖问题

答复：经核实，该小区由安佳欣物业提供物业及供暖服务，该小区供暖时间为早：6:00-10:00，午：12:00-14:00，晚：17.30-22:00。2月14日，工作人员对交警三大队小区进行随机入户测温2家，室温分别为20.3℃、17.2℃、24.3℃、21.5℃，符合国家供暖标准，针对此情况工作人员现场要求物业公司对市民家中供暖管道进行排查，并根据天气情况适当延长供暖时间。

02 荣豪花园房产证办理                                                                            

答复：荣豪花园小区建设项目属青海明扬房地产开发有限公司。小区各业主的不动产权证书办理前，开发商需完成国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记业务。根据《不动产暂行条例实施细则》规定，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或测绘报告、相关税费缴纳凭证、其他必要材料等。现因开发商资金断裂，为满足广大业主办证诉求，相关单位同意暂缓缴纳城市基础设施配套费、土地出让金和行政处罚等费用。相关单位在开发商工程资料不齐和经办人员变动等情况下，已协助开发商完成消防验收及规划验收手续。目前已多次催促开发商及施工单位提交竣工验收备案资料，现已将竣工验收备案资料提交至西宁市质量监督站，因竣工验收备案手续存在问题。现正在整改落实中。待竣工验收备案手续完成后，开发商可向园区不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，方可为广大业主办理不动产权证书。

03 城中区二十一处矿建家属院安置计划？

答复：经核实，南川东路二十一处矿建小区目前无相关规划和具体计划。截止目前，无相关单位委托城中区政府实施南川东路二十一处矿建小区房屋征收。

04 水井巷开发商严重侵犯民众权益，退还钱

答复：经核实，退款问题需等年后上班办理退款，预计3月底分批次退款。

05 金海湾小区各项收费不合理问题

答复：经调查，金海湾项目位于西宁市城北区祁连路428号，共一栋高层，640户，由西宁佳美物业管理有限公司提供物业服务，物业费收费标准为1.1元每平方每月。

一、有关停车收费问题该小区建成地下停车位共计43个，目前已全部出售；地上车位共计46个，采用临时停车管理方式，收费标准为半个小时内免费，2个小时内2元，超过2个小时至24小时之内5元。若您对目前的停车管理和收费有异议，建议您向小区业主委员会申请组织召开业主大会会议，由全体业主决议相关事项。

二、有关公共收支收益问题经核查，该小区目前公共收支收益全部来源于地上停车场收费，其主要开支用于小区公共设施设备更新维修保养、公共区域新增设施设备、弥补人员工资等，同时每年均在小区宣传栏内进行了公示，公示资料及影像资料齐全。

三、有关加收水电费问题经调查，该小区水费收费标准为3.15元每吨、电费收费标准为0.53元每度，通过加价方式收取小区公摊水电费问题属实。2022年2月8日城北区市场监督管理局向西宁佳美物业管理有限公司下达了行政责令整改通知书，要求物业企业立即整改并严格按照发改委制定价格落实收费。

正在办理中和待回复的事项：

城东区隆豪万利园小区乱停车、占用消防通道

西宁市晶珠广场二期逾期交房及存在的后续问题

青铁阳光小区未建电动车车棚

南川元堡子湿地公园建设进展

未办理不动产权证，造成孩子无法落户上学困难

西宁市城西区朗悦新天地小区至今无法办理房产证

西宁机场三期改扩建是否会引入轨道交通

西宁搜狐焦点小编也曾多次收到居民的各种留言，针对正在办理和待回复的事项，西宁搜狐焦点将持续关注其较新进展，排名前列时间将情况报道给大家，请大家多多关注。

（部分内容来源人民网青海频道）