速看!起拍价约501万/亩!西宁南川一商用地块挂牌出让

2021年11月22日，西宁市公共资源交易中心发布2021TD网挂公告第[11]号，经西宁市人民政府批准，以网上挂牌方式出让以下一幅地块的国有建设用地使用权。

挂牌出让地块基本情况：

宗地位置：时代大道与南川西路交叉口东北角

宗地面积：33333.91㎡，折50亩

起拍价：25050万元，折501万元/亩

规划用途：商服用地

出让年限：商服用地40年

规划指标要求：1.0≤容积率≤3.2，建筑密度≤53%，绿化率≥35%，建筑高度≤100米。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让均不设底价，采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

其他要求：依据整改工作要求，因该宗地在未取得国有依据整改工作要求，因该宗地在未取得国有建设用地使用权的情况下已建设附着物，此次出让用地竞得人须一并取得该附着物所有权，在签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》后5个工作日内，土地竞得人需与青海正昕建设投资有限公司签订《附着物在建工程转让协议》。附着物在建工程价格经第三方评估机构评估后定价为 65675.9046 万元（不竞价），土地竞买申请人需在缴纳竞买保证金时向青海正昕建设投资有限公司支付排名前列笔附着物转让金5000万元，自签订出让合同之日起半年内支付第二笔附着物转让金33200万元，剩余27475.9046万元附着物转让金自签订出让合同之日起一年内付清。

地块展望：

随着区域竞争，如今的南川区域已经吸引了众多房企布局，区域内医疗、教育等配套资源也在不断完善。

此次挂牌的地块，位于时代大道与南川西路交叉口东北角，周边有不少在建商用住宅用地，随着南川区域发展的需求来看，商业属性会大大提升该地块的楼市价值，未来，该地块的打造非常值得期待。

网上公开挂牌出让具体时间安排（以交易系统服务器时间为准）：

挂牌公告时间：2021年11月22日08:30至2021年12月13日18:00；

挂牌申请时间：2021年11月22日08:30至2021年12月21日18:00；

竞买保证金截止时间：2021年12月21日 16:00；

挂牌报价时间：2021年12月14日08:30至2021年12月23日14:30；

限时竞价时间：2021年12月23日14:30起。

关于该地块的最终去向，西宁搜狐焦点将持续关注，成交结果将于12月23日揭晓，敬请期待。