在西宁同楼盘一期和二期差别这么大?选哪期更靠谱?看完心里有数

搜狐焦点西宁站 2019-06-11 10:55:49
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很多购房者都认为同一个开发商建造的楼盘,大体上都是一种风格,其实不然,每期都有区别。开发商卖房有套路,一期和二期是与购房者玩的“心理战”,到底应该怎么选?

1998年房改之前,由官方统一“慢工出细活”的建造,但这样只能满足极少数人的住房需求,因此住房不得不向商品房转变。是商品就存在竞争关系,就要取利,所以每到土地拍卖环节,开发商们都比着赛的圈地,这才有了近些年越来越多的多期楼盘落成。

很多购房者都认为同一个开发商建造的楼盘,大体上都是一种风格,其实不然,每期都有区别。开发商卖房有套路,一期和二期是与购房者玩的“心理战”,到底应该怎么选?

如果不出意外的话,通常第一期会相对更便宜一些,因为这一期的作用是“试水”。在新的土地上盖房子,人文水土都不甚了解,开发商需要靠首期销售来摸底探路,调查当地人的接受程度、喜好和对楼盘问题的反馈。同时,也是为了更快的回笼资金去建造下一期。另外,一个地区的好口碑也需要尽快建立起来,先抛出一个糖衣炮弹把品牌打出去,靠物美价廉的产品去吸引新客户,因此一期通常会比较快的售完,入住率也更高。

因此,小编为大家推荐一些西宁今年将第一次开盘的楼盘,经济实力比较有限的购房者可以考虑这一期。

待定

城北宁张路(陶园小学对面) 查看地图

2019年05月 暂无

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16000元/平方米

城西海湖路15号 查看地图

2019年06月09日 暂无

暂无 全部户型

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待定

平安河湟新区柳湾路与中关村东路交汇处 查看地图

2019年上半年 70年

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7000元/平方米

城东昆仑东路171号 查看地图

2019年06月22日 70年

三居 四居 |115-174 m² 全部户型

400-032-4608 转 367305
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10500元/平方米

城中安宁路与郁金香大道交汇处 查看地图

2019年06月16日 70年

三居 四居 |90-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 107674
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8500元/平方米

城东八一东路 查看地图

2019年06月15日 70年

暂无 全部户型

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