在西宁同楼盘一期和二期差别这么大?选哪期更靠谱?看完心里有数
搜狐焦点西宁站 2019-06-11 10:55:49
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很多购房者都认为同一个开发商建造的楼盘,大体上都是一种风格,其实不然,每期都有区别。开发商卖房有套路,一期和二期是与购房者玩的“心理战”,到底应该怎么选?
1998年房改之前,由官方统一“慢工出细活”的建造,但这样只能满足极少数人的住房需求,因此住房不得不向商品房转变。是商品就存在竞争关系,就要取利,所以每到土地拍卖环节,开发商们都比着赛的圈地,这才有了近些年越来越多的多期楼盘落成。
很多购房者都认为同一个开发商建造的楼盘,大体上都是一种风格,其实不然,每期都有区别。开发商卖房有套路,一期和二期是与购房者玩的“心理战”,到底应该怎么选?
如果不出意外的话,通常排名前列期会相对更便宜一些,因为这一期的作用是“试水”。在新的土地上盖房子,人文水土都不甚了解,开发商需要靠首期销售来摸底探路,调查当地人的接受程度、喜好和对楼盘问题的反馈。同时,也是为了更快的回笼资金去建造下一期。另外,一个地区的好口碑也需要尽快建立起来,先抛出一个糖衣炮弹把品牌打出去,靠物美价廉的产品去吸引新客户,因此一期通常会比较快的售完,入住率也更高。
因此,小编为大家推荐一些西宁今年将排名前列次开盘的楼盘,经济实力比较有限的购房者可以考虑这一期。
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