西宁老旧小区加装电梯160部 居民幸福感满满

备受关注的加装电梯，已成为西宁市老旧楼院翘首以盼的“福音”。作为 2020 年 西宁市重点民生实事项目之一，西宁市稳步推进既有多层住宅加装电梯工作，完善 小区服务功能，让惠民工程真正惠及居民。 截至目前，西宁市共计实施加装电梯 160 部。随着一批加装电梯工程实施和完 工，多层住宅的人们切身体会到了便捷，也让老旧楼院的综合实力有了质的提升。 

●居民为加装电梯点赞 

城中区省委家属院内，6 号楼外崭新的3部外挂式电梯格外显眼，绿色的镀膜玻璃外观尽显现代化气息。 

2019 年 9 月，小区 5 号楼、6 号 楼、10 号楼、18 号楼试点加装电梯， 2020年7月中旬安装完成。6号楼是2009 年盖的共 3 个单元 7 层，目前这栋楼里，除了7楼的两户居民还在上班，其他居民都是已经退休的职工。

 72 岁的王元德和老伴居住在6号楼5楼。“得知要加装电梯，3 楼以上的居民都积极响应。”2019 年，国务院政府工作报告明确提出，支持 城镇老旧小区加装电梯。王元德和其他居民从电视上听到这个消息后都为加装电梯点赞，因为在老旧小区加装电梯这件事情上，政府和居民想到一块了。 

“我们这栋楼，楼层高、楼梯也多，以前买完菜上楼中途得休息两次，有时空手上到 5 楼也要走好长时间，现在‘嗖’一下就上来了。”此 时，只见王元德刷完门禁卡缓慢从单元门进来后，按下了 4 楼的电梯键，只见电梯厢徐徐抬升，几秒钟后，电梯门一打开，就到了4 楼，然后再上 9 级台阶就能到家了。谈及安装电梯后的感受，老人说得最多的就是，“政府为我们老百姓做了一件大好事。” 

“随着年龄增长，腿脚已经没那么灵活了 ，平时上下楼确实费力，电梯装上了对我们来说好处多多。”自从有了电梯，6 号楼 2 单元张金宝夫妇再也不用因为担心爬楼的 问题而足不出户了，可以方便自如, 上下活动。电梯的安装，极大地方便了老人们日常出外活动，子女们也不用担心老人家因为腿脚不便，上下楼辛苦或者出现梯陡磕碰的情况，一部电梯让老人们轻松自在享受新的生活。 

随着小区试点安装电梯投入运行，10 号楼、18 号楼的电梯“在装”。此外，8 号楼、9 号楼、19 号 楼等都提交了加装电梯申请。

●新建外挂式电梯漂亮又实用 

城北区的金叶家苑小区内，1 号楼 3 个单元 加装了外挂式电梯。 

小区是2000年建成的，1号楼2单元加装的电 梯是 2018 年修建的，而 1 单元、3 单元的电梯是 2019年8月开工建设后投入使用的。 

站在 1 号楼下，3 部电梯采用蓝色镀膜玻璃和钢结构，不影响楼体和各住户家中采光。 

“我们从报纸上了解到老旧小区可以加装 电梯后，就去咨询了西宁市房产局加装电梯办， 他们很负责，还协调相关单位到小区查看、指导 我们写申请，电梯开始安装后也全程到现场监 督施工进度……”小区加装电梯“牵头人”张庆源 介绍，小区一部电梯造价 48 万元，其中省、西宁 市政府每部电梯共补助 30 万元，1 楼、2 楼住户不 需要承担费用，从3楼开始计算，10户居民以楼层 按照比例分摊，3楼的住户分摊了 10000 元，7 楼住 户分摊了 26000 元。 

自从电梯投入使用后，居民们都觉得出行方便多了。作为加装电梯的受益者，住在7楼的张庆源深有体会。“孙子还小，有时候睡着了我就 得抱着往楼上走，可是走上两层就累得不行了，所以每次回家后就不想再下楼了。”他坦言，加装电 梯解决了居民们上下楼难的问题。 

此时，居住在 1 单元的一名住户刚从电梯里走出来。“以前没电梯时，我是想着把这套房子卖了然后买套电梯房，现在不打算搬了。”电梯 安装好后，2019 年小区的地下管网等都做了改造，相当于给小区的基础设施整体做了一次提升。很快，小区公共空地上也马上要安装健身器材了…… 

由于电梯使用效果不错，小区其他楼开始纷纷效仿。目前，2 号楼、3 号楼加装电梯正在实质性推进。

●居民可按需刷卡乘坐 

位于城西区西川南路的移动公司家属院，早 在 2018 年年底就率先安装了电梯并于 2019 年 1 月投入使用。作为西宁市老旧楼院中排名前列加装 电梯的小区，如今在政府的指导下，小区电梯已经使用两年多了。

 走进小区，一排整齐的“玻璃房”正是小区安 装的加装电梯。小区共有 3 栋楼 10 个单元，10 部电梯均采用连廊设计，出电梯后，通过一个空中 连廊连接原来的楼梯转接平台，居民往上或者往 下走半层楼梯就能到达自己家门口。 

“给旧居民楼加装电梯，的确是一件民生好 事、民生实事。”小区业委会主任刘武升介绍，家属院是 2000 年盖的，目前共有住户 112 户，居民以老人居多。 

“电梯装上后舒适度提高了。”居住在1号楼4 单元 5 楼的老马，因老伴患有肺心病平日很少下 楼，此前没有电梯时，老伴非常憋闷，自从加装电梯后，老伴经常下楼活动。 

对于加装电梯后带来的便利，小区年轻人也有切身感受。“天气好的时候，我想抱着孩子下楼晒晒太阳，但抱了孩子就拿不了婴儿车，每天出 门得两个人才行，不然就出不了门，现在好了，终 于不用担心这个问题了。”小区一年轻妈妈说。 

“电梯后期使用如何收电费呢？”刘武升介绍， 现在每部电梯都采用了刷卡管理制，即：居民乘一 次就刷一次，卡里的钱刷完后需要充值。“比如居民在卡里充了 130 元钱，那就可以刷卡乘电梯 1000 次。10部电梯一年的维保费是37000元，居民们当初安装电梯提前自筹的资金现在退回来了一些，业委会共预留了20万元，等电梯过了保修期后，预留的20万元维保费至少可以使用6年至7年。 

据了解，小区内于 2019 年年底增设了爱老幸福食堂，2020 年年初已完成“三供一业”改造，现 在住在小区里的居民生活更加方便、幸福指数也更高了。

●政策持续释放利好 

为多层住宅加装电梯，既是民生所盼，也是民生所需。 

随着居民们对小区加装电梯呼声渐高，西宁市针对老旧小区加装电梯出台了一系列利好政策。 

优化审批流程：加装电梯相关部门简化程序，免于审查多层住宅加装电梯施工图，实行专家论证制度，在办理规划许可、施工许可、质量监督手续后即可开工建设。工程施工期间由质量监督站和监理单位对工程质量进行监督。 

建立企业名录：为解决加装电梯零散招标的问题，西宁市住房保障和房产管理局转变工作思路，通过公开招投标的方式建立了西宁市既有 多层住宅加装电梯设计、监理、电梯品牌及施工总承包单位名录库，让 业主自行在名录库中选择合适的电梯品牌、施工、设计及监理单位，缩短招投标时间，加快项目推进。 

多方筹集资金：主动与省、西宁市财政沟通协调，争取省、西宁市加装电梯补助资金。省财政厅、青海省住房和城乡建设厅印发《青海省城镇既有 多层住宅加装电梯省级奖补资金管理办法》，明确省级奖补资金按照每部电梯15万元的标准给予补助；西宁市住房保障和房产管理局与西宁市财政局印发《西宁市既有多层住宅加装电梯 市级补助资金使用办法》，明确市级配套每部电梯15万元。目前，补助资金已陆续拨付到位。 

这一系列政策和举措的实施落地，为西宁市加快实施加装电梯工作提供了有力的政策保障，也大大加快了老旧小区加装电梯的步伐， 让越来越多的居民享受到了加装电梯带来的便利。

来源：西海都市报