西宁老旧小区改造居民出题城建答卷 居民有了实实在在的获得感

施工人员在西宁市湟川一分校家属院修建围墙。

“我们小区的煤房拆了后，能不能在这片空地上，给我们搞些绿化，也可以给我们多增加一些停车位。”“我搬进这个小区时，就把家里的窗户换了，我家能不能不换窗户？”近日，在西宁市城西区2021年老旧小区改造居民意见征集表上，小区居民们这样写。

顺应群众期盼，加快老旧小区改造，作为西宁市的重点为民办实事项目，今年西宁市计划开工实施城镇老旧小区改造项目3.6万套（户）。

结合党史学习教育和作风建设，今年，西宁市城镇老旧小区改造有了新思路。将全面了解居民真实意愿，与老旧小区改造等实际问题结合起来，从政府由上而下“要我整”，到居民全程参与“我要整”，居民与建设各方共谋共建，使老旧小区改造真正改到老百姓心坎上。

小区改造听取大家意见

“以往的老旧小区改造方案多由政府包干，未充分征求群众意见，容易吃力不讨好。”西宁市城西区城乡建设局副局长多杰才让介绍，从3月19日起，建设局鼓励社区、居民参与工程建设，分批次先对2021年要实施改造项目的老旧小区居民做入户调查，同时也将在6月前，对2022年要实施改造项目的老旧小区逐一入户调查。

多杰才让说，广泛收集小区居民的意见，为的就是小区改造时，根据大家的意见调整，居民参与感强了，积极性和满意度自然就提高了。

今年，城西区将对69个老旧小区实施改造。目前，通过小区居民手机扫码填写居民意见征集表、填写纸质版居民意见征集表，共收到居民意见征集表500余份，调查表还在陆续收集中。

居民们的意见得到尊重

5月13日，走进湟川一分校家属院，让人眼前一亮。

小区始建于上世纪七八十年代，共6栋楼。小区实施改造的项目分为综合改造和基础设施改造。综合改造包含贴保温层、更换单元门、做防水、更换窗户等。基础设施改造是对小区危房危墙的拆除重建、地下管网的综合改造、架空电线的入地以及海绵设施改造等。

现场，6栋楼的保温层都已安装完毕，居民家的窗户也已更换，崭新的黄色墙面让老小区焕发了新活力，进门处，几名施工人员正在砌围墙。据现场施工负责人介绍，小区综合改造是去年8月开始的，目前工人们正在实施小区基础设施改造。

听小区居民介绍，1号楼4个单元的改造，就是政府征求了大家的意见后，调整了改造内容。

原来，1号楼是小区仅有的一栋楼梯外挂的楼房。按照小区的改造设计方案，原本楼梯要全部封闭后加装玻璃。但居民认为，楼内居住的老人和小孩较多，用玻璃封闭起来的楼道，虽然明亮但也存在安全隐患。居民们的意见得到充分尊重，1号楼仅对楼道做了粉饰，重新铺装了楼梯，对楼梯护栏重新着色。

居民们告诉小编，改造之前，建设局、社区一家家征求意见，充分沟通，直到居民提出的所有问题全部解决。现在小区环境好了，其他小区居民看着羡慕，都想要改造。

小区一天天发生着变化

一进入省水利厅家属院大门，左侧便是一个大型停车场。

“这个小区居民多，所以停车比较困难。我们改造小区时，准备将停车场改建成立体停车场。但是，工作人员在入户填写居民意见征集表时，居民们说立体停车场可能会影响低层住户家的采光，所以，我们最终取消了对停车场的改造。”多杰才让说，和居民面对面交流后，小区最终敲定方案，仅对停车场做美观提升改造。

小区25栋楼的楼体都做完了外墙保温，单元门、窗户也已经安装完毕。现场施工负责人说，去年开始实施的综合改造工程已经结束，正在实施基础设施改造。

1号楼有3个单元，每个单元是四层，一层均为商铺。因楼梯护栏不安全，按照改造规划，3个单元外挂的楼梯都要封闭，但如此一改，居民们在一楼通道里放置的电动车和自行车就没处去了。

采纳了居民们的意见后，施工方结合小区改造设计方案，封闭了每个单元二楼至四楼楼道，每层楼道都留下了一扇窗户。没有封闭的一楼楼道，可用于停放电动车和自行车。

“现在小区一天天发生着可喜的变化，我觉得特别好。”在这里住了20多年的居民李老太竖起大拇指说。

小区里有个小型菜市场，市场里有十余家不同规格的店铺。“这个市场建得早，有些老旧，政府在征求了居民的意见后，为了继续满足小区居民的生活需要，只拆除各店铺自己搭建的门头，然后由政府统一制作门头。”小区青海桦顺物业管理有限公司经理刘梦迪说。

居民有了实实在在的获得感

五四西路33号院，综合改造和基础设施改造已接近尾声。

“眼看着院子收拾得越来越好了，我们就提出意见，希望政府将小区里的花园也改造提升一下。”居民说。在入户征求居民们的意见后，最终，花园内铺设了水泥小路，新栽种的树下放了些小凳子，融入了海绵改造理念。

如今，小区居民告别了坑洼不平的路面，环境好了、设施全了，居民有了实实在在的获得感。

多杰才让介绍，今年将辖区拆除煤房项目纳入到了城西区老旧小区改造项目中，每间煤房给予2000元的补贴。

针对往年改造中遇到的一些问题，今年城西区将安装窗户放到了实施老旧小区综合改造的排名前列步。对基础设施改造，也提出要求，必须在供暖期来临前，把小区所有供暖管网改造完毕。

来源：西海都市报