为何“房住不炒”喊了4年,西宁房价却还在涨?是套路还是硬撑?

在西宁，很多年轻人居住在出租房屋中，也因此，努力工作希望能拥有属于自己的房屋。但对于房价远超月工资的西宁来说，买房并不是一件轻松的事。

“房住不炒”4个字，首次被提及是在2016年年末的中央经济工作会议上。自2016年以来，几乎所有城市都相继出台了一些调控房地产市场的政策。在2018年和2019年，引入了密集的手段，使得“房住不炒”4个字，更加深入人心。2020年，大家对不断被重申的“房住不炒”，并不陌生。

西宁房价不断上升，甚至突破万元大关的楼盘逐渐多的起了。尤其最近，房地产市场仍然热闹，开盘加推的楼盘不少，取得佳绩的越来越多。这不得不说明西宁楼市在向好的方向发展。

虽然房价在不断上涨，但西宁仍在控制房价。通过整理西宁每个月的新房在售均价情况发现，房价的上涨并非是一朝一夕完成的，而是遵循着小步调上涨的趋势，每个月或者每个季度上调300-500元幅度，等到回望房价时，却是可望而不可及。

虽然“房住不炒”，但是“不炒”不等于“降价”和“不涨”，这与法规相同。尽管监管充满信心，但据说监管并不是为了降低房价，而是为了稳定房地产市场。尽管房价还没有下跌，但规定却不一样。法规在强调“没有住房，没有投机活动”的同时，也在稳定房地产市场，只是在短时间内房价不会下跌太多。

所以说，房价上涨也是一个城市发展进步的必然结果，不过房价上涨的幅度肯定会在当地政府的可控范围内。

那么，对真正有购房需求的人来说，房价下跌是好的，而对于一个城市的发展来说，只有房价稳定合理，才能促进城市经济社会持续健康发展。