深耕西宁 落子城南 | 中海地产斩获南川工业园区306亩土地

搜狐焦点西宁站 2021-03-09 10:25:01
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2021JC-3、2021JC-4、2021JC-5号地块则由中海地产以总价17.98亿元拿下,这是中海地产自2017年首进西宁以来,再次拿地。

2021年3月8日,南川“神光”地块在西宁市公共资源交易中心落槌,成功出让。经过多轮激烈竞价,中梁地产以13.6亿元竞得南川工业园区2021JC-1和2021JC-2号地块。2021JC-3、2021JC-4、2021JC-5号地块则由中海地产以总价17.98亿元拿下,这是中海地产自2017年首进西宁以来,再次拿地。

成交情况:

土地编号2021JC-3号土地,位于南川工业园区时代大道以西。此地块约合106.68亩,由中海地产竞得,成交价73072.8万元亩价685万/亩,楼面价4109.89元/㎡。

土地编号2021JC-4号土地,位于南川工业园区规划用地北侧。此地块约合94.43亩,由中海地产竞得,成交价49437.8万元,亩价524万/亩,楼面价3141.35元/㎡。

土地编号2021JC-5号土地,位于南川工业园区规划用地以北。此地块约合105亩,由中海地产竞得,成交价57300万元,亩价546万/亩,楼面价3274.29元/㎡。

竞争方面:

其实,早在西宁南川这5宗地块在2020年11月份排名前列次挂牌出让时,就已经引起了极大的关注度。当时5宗挂牌地块要求统一报名、统一竞得、统一规划、统一建设,且仅接受单独申请,让不少看好的房企望而却步而遭遇流拍。

此次,重新挂牌出让以来,自然引起不少的关注度。挂牌的5宗地块(2021JC-1至2021JC-2)、(2021JC-3至2021JC-5)分别要求统一报名、统一竞得、统一规划、统一建设,仅接受单独申请。

而且5宗土地的起拍价分别从600万元/亩调整至460万元/亩,分别下降140万元/亩;总价也由排名前列次的31亿元,下调至此次的23亿元,降价达7亿元。

央企中海 不忘初心深耕西宁

2017年,中海地产西宁首作——“中海·河山郡”落子城北区。自入市以来,中海·河山郡始终扛鼎西宁高品质人居价值标杆,屡次加推均创楼市现象级热销,成为西宁高端改善置业之优选。

河山郡后,中海不忘初心,紧随城市发展的步伐,2020年以“中海·山湖大观”二次落子西宁,雄踞于北川河新区中心区域,继承深耕西宁理念,为西宁革新人居理想,定义高原生活新标杆。

作为西宁重点发展的新兴区域,南川近几年备受瞩目,区域内不少品牌房企已纷纷入驻,除此之外,十二中、北大街小学分校入驻,位置与这5宗土地相邻,教育资源的升级必将带动土地的升值。此次中海地产大手笔进驻南川,将会如何规划打造,再造理想人居?我们将持续跟进,敬请关注!

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