2021上半年西宁土拍数据出炉,哪些靓地“一战成名”?

2021年，已过半！

今天我们来看看西宁土拍在这半年里发生了什么？成交了多少地块？哪些地块较受欢迎？成交总价多少？

据小编统计，在这半年里，西宁主城区共成交了13宗商住地块，北川、南川、城东区均有涉及，成交面积约1416亩，成交总价达83亿。

据不完全统计，在2020年上半年，西宁共成交了5宗重要商住地，成交面积约430亩，成交金额约34亿元。工业用地未在统计之列。

共成交13宗商住地块，同比上涨160%

众所周知，土地市场可以说是反应楼市冷暖的一个风向标，两者之间互相关联、互相影响。

据统计，在过去的半年里，西宁共成交了13宗商住地块，成交面积约1416亩，成交总价达83亿元。

其中，城北区5宗（北川3宗），城中区6宗，城东区2宗。

具体来看，成交总价较高的是城北区，总价约45.8亿，位居排名前列；其次是城中区，总价约33.8亿；最后是城东区，总价约3.4亿。

可以看出，新盘一直稀缺的城东区，预计下半年也将成为西宁商品房主力供应区域之一了。

值得一提的是，今年上半年土拍与去年相较，成交面积同比上涨了229%，总价同比上涨了146%。可以看出，今年土拍不管是地块数量、面积还是价格都有所增加。

楼面价较高6150元/平

在楼面价方面，楼面价较高的是阳光城·金座|长岛项目。今年1月7日，西宁阳光唐道置业有限公司以约35亿元，综合楼面价4770元/平拿下了“万达南”商住地块。

其中，2020BC-25号土地，土地面积135.56亩，楼面价高达6150元。

楼面积价较低的是青海腾润房地产开发有限公司，总价5.29亿元，楼面价1836元/平。