“银十”开局回暖!西宁一波楼盘“黄金周”成绩单出炉!

今年“金九银十”行情到底如何？就在充斥着各种楼市降温的预测言论中，西宁不少房企公开了十一“黄金周”周报数据，为“银十”添了一把火...

01城北吾悦广场 劲销2.1亿！

城北吾悦广场，在黄金周紧急加推11#楼小高层、6#高层产品，户型建筑面积约113-130㎡，由于活动价格优惠，吸引了大量买房人的目光！

据了解，十一黄金周项目劲销2.1亿元！（数据、图片来源：城北吾悦广场）

另，10月10日吾悦大道通车方案落地，将促进片区交通利好。据了解，吾悦大道宽30米，长110米，位于城北吾悦广场西侧，北向连接毛胜寺路，南向连接沈那北路。建成通车后，将形成循环交通。

02阳光城|金座·长岛 劲销1.5亿

阳光城|金座·长岛，国庆期间2#、3#楼洋房加推入市，户型建面约149㎡。

根据，阳光城|金座·长岛晒出的“黄金周”成绩单可见，其在10月1日单日销售额便超8600万，五天破亿！国庆七天到访456组，劲销1.5亿！（图片、数据来源：阳光城|金座·长岛）

03中海翰林原著 成交86套

中海翰林原著项目公开成绩单，国庆7天成交86套。主力建面约94-123㎡中式华宅。（图片、数据来源：中海翰林原著）

除此之外，还有中惠·一品居，十一期间认购20套，认筹38套，销售额2500万；河湟新区东望府项目，转化率超38%；绿地世界中心7天劲销5547万...

（图片、数据来源：各项目）

西宁楼市在十一“黄金周”捷报频传，作风大改。似乎是在向预测言论证明“自己能行”，但这到底是低价让利下的短暂回暖，还是楼市回暖的信号？我们有必要加以分析甄别。

西宁楼市“黄金周”的战绩离不开各房企的钜惠让利，释放前期积压的购房需求。使得不少购房者，在低价的诱惑下，走进售楼部的大门。

各种钜惠活动，不限于往年的特价房源，今年还有新玩法。尤其是新华联·梦想城买准现房享价值10万元品牌主材料大礼包；金座·金映裕福到访获得惊喜糖果礼盒；益景佳苑二期新品诚意登记，交五千抵一万五等。

（图片来源：新华联·梦想城）

其次是房价居高不下，促使购房理念发生了转变。人们见惯了“万元”门槛，又听到了各种预测，观望时机再出手成为大部分购房者的选择。

而“黄金周”的个项钜惠让利，让购房者心动。

在供给方面，今年“黄金周”的供应，以加推房源为主。新项目大多在十一之前已经正式开盘，如中梁鎏金雲玺项目。这不同于往年的“集中”开盘，在不知不觉间将竞争转移到“地下”，拉长了蓄客的时间。也从侧面反映出今年下半年的竞争激烈。

不过，“黄金周”的战绩也证明了西宁不缺买房人。在合适的时机，合适的价格下，仍然会有一大批人走进售楼部。

那么，往年年末房企冲刺业绩，出现的折扣，今年还会有吗？今年下半年，楼市又将怎么走？