较新消息!西宁城东区曹家寨地块挂牌 起拍价较高达812万/亩

2021年11月10日，西宁市公共资源交易中心发布2021TD网挂公告第[10]号，经西宁市人民政府批准，以网上挂牌方式出让以下三宗地块的国有建设用地使用权。

让我们先来了解一下这3宗地块的具体信息：

2021C-20

宗地位置：城东区八一路南侧地块（曹家寨片区一）地块二、城东区八一路南侧地块（曹家寨片区一）地块三、城东区八一路南侧地块（曹家寨片区一）地块五；

宗地面积：189,642㎡，约284.46亩；

起拍价：230981.52万元，约812万/亩；

规划用途：商服、住宅

出让年限：商服用地40年，住宅用地70年

规划指标要求：

城东区八一路南侧地块（曹家寨片区一）地块二：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；

城东区八一路南侧地块（曹家寨片区一）地块三：1.0≤容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；

城东区八一路南侧地块（曹家寨片区一）地块五：1.0≤容积率≤2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

2021C-21  

宗地位置：城东区湟中路以东地块（曹家寨片区二）地块一、城东区湟中路以东地块（曹家寨片区二）地块四

宗地面积：136983.56㎡，约205.48亩

起拍价：166636.17万元，约811万/亩

规划用途：商服、住宅

出让年限：商服用地40年，住宅用地70年

规划指标要求：

城东区湟中路以东地块（曹家寨片区二）地块一：1.0≤容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；

城东区湟中路以东地块（曹家寨片区二）地块四：1.0≤容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

2021JC-22

宗地位置：东川工业园区八一东路南侧

宗地面积：49215.53㎡，折73.82亩

起拍价：49191.8万元，折666万/亩

规划用途：商服、住宅

出让年限：商服用地40年，住宅用地70年

规划指标要求：1.0≤容积率≤5.52，建筑密度≤30%，绿地率≥36.5%，建筑高度≤100米。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，采用“竞地价+限地价（溢价率不得超过 15%） +摇号”的办法确定竞得候选人。

2021JC-22地块其他要求

2021JC-22地块土地总面积为49215.53㎡（约73.82 亩），其中39990.91㎡（约59.99 亩） 以挂牌方式出让，划拨保障性住房用地9224.62㎡（约13.83亩）。地块内需建还安置保障性住房542套共50919.89㎡，由土地竞得单位负责建还安置，保障性住房分摊土地 9224.62㎡（约13.83亩），以划拨方式供应，土地竞得单位需另行缴纳划拨价款10107.950806万元。

网上公开挂牌出让时间安排 （以交易系统服务器时间为准）：

挂牌公告时间：2021年11月10日08:30至2021年11月29日18:00；

挂牌申请时间：2021年11月10日08:30至2021年12月7日18:00；

竞买保证金截止时间：2021年12月7日16:00；

挂牌报价时间：

2021C-20 地块：2021年11月30日08:30至2021 年12月9日 14:30；

2021C-21 地块：2021年11月30日08:30至 2021年12月9日 15:00；

2021JC-22 地块：2021年11月30日08:30至2021年12月9日15:30。

限时竞价时间:

2021C-20 地块：2021年12月9日14:30起；

2021C-21 地块：2021年12月9日15:00起；

2021JC-22 地块：2021年12月9日15:30起。

关于这3宗地后续发展动态，会被谁竞得？又将会被如何开发打造？西宁搜狐焦点将持续关注，成交结果将于12月9日揭晓，敬请期待。