聚势起航! 区域价值升级, 2021西宁楼市板块看点十足!

近两年的西宁楼市，可谓一直保持着高热度，尤其是土地市场，热潮已经形如烈火，一触即燃！

每一座城市都会有这样的区域，在城市版图的发展中成为全新焦点，承载着城市区域发展的希望和未来。2021年在西宁区域发展中，各区域板块开始全面发力，区域价值再次升级。

向北？向南？向西？西宁城市扩张的发展趋势下，许多购房者如同雾里看花，难以辨别。

NO.1

从板块热度来看，越来越多的TOP开发商紧盯新兴区域价值，纷纷重金摘地，并拿出“看家本领”来比拼，如今各新兴板块不论是地价还是房价，都已经成为楼市热议的话题。

其实，关于西宁楼市的脉络，2021年土拍市场给出了较好的回应。

近几年，随着品牌开发商的不断进驻，西宁楼市开始全面迎接外界挑战，而外来房企在西宁占据的优势也越明显。

有一个非常明显的趋势就是，土地市场如同赛马一样，你追我赶，毫不相让，未来的南北川及河湟新区等区域的楼市还有不少想象空间。

从阳光城拿地首入西宁，角逐区域楼市；再有中梁、中海先后拿地进驻南川，刷新峰值。

能够看到，随着区域价值不断提升，房企看好的地段，竞争仍激烈，地价上涨非常快。

NO.2

这些摘地案例的背后，传递了什么信号，对楼市有什么影响？

其一，从结果来看，随着土地市场总体热度高，品牌房企不断拿地，直接肯定了南北川的区域价值，也透露出房企对区域未来市场的看好。

毕竟南北川区域的发展日新月异，教育、公园、商圈配置充足且质量上乘，加之品牌房企聚集，购房者选择也增多。

其二，土地是楼市的排头兵，每一次土拍，都影响着整个区域的价值，也让我们看到市场的机会点，而如今频出“地王”的南北川，也符合“高潜力+价值高地”。

如今的南北川片区，优质资源正在快速兑现，城市价值兑现力度持续加大，夯实区域底蕴，大势已来，究竟未来新兴区域的发展会是何种模样，想想空间还有很大。

NO.3

除了优越的地理位置，近几年来，西宁在配套设施、交通发展等方面也非常不错，城市利好不断，可以预见西宁楼市依旧会平稳发展。

新兴板块的崛起，会让刚需有更多机会，虽然需要时间去等待板块价值的凝聚、爆发，但在城市向好的基本面上，无论成熟板块还是新兴板块，价值都在与日俱增。

这样的“先进流量”区域，注定不会被忽视，万科、中梁、中海、万达、阳光城等一大批品牌房企紧抓价值“风口”陆续抢驻，所以，购房需尽早掌握趋势，把握时机。