装修交付大势所趋 万科领航西宁告别毛坯时代

装修交付已成全球主流 中国正与世界接轨

随着中国国力的日渐增强，在不断完成对其他国家超越的同时，对城市打造理念的进步，也显而易见，上海、北京、深圳等城市的发展，时至今日已毫不逊色发达国家的各大城市。

住宅作为城市主要组成部分，也在逐步与世界前沿接轨，其中与居住者关系较大的，便是近年来各大城市对新开发项目装修交付占比数量要求的出台。

其实在国外，成品房才是“主角”，成品住宅交付早已形成一种习惯。住宅精装修在欧美日等发达国家住宅精装修占比达到了80%以上，“毛坯房”这个称谓，早已成为历史。

△图片来源于网络

相比国外，国内的装修交付起步较晚，但政策引导有力，从2002年建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》到2008年住房和城乡建设部再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，再到北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳和杭州等城市陆续落地新建住宅全装修试点，全装修住宅的占比逐年提高。

《西宁市“十三五”住房和房地产发展规划》中明确指出发展方向：发展装配式建筑……逐步提高全装修住宅比例……

在政府政策的大力支持下，装修交付替代毛坯交付已成为不可阻挡的趋势

毛坯房的淘汰，为何已成必然？

01·二次装修，污染严重·

毛坯房需要进行二次装修，据统计平均一户可能产生两吨垃圾，其中有85%是可以回收再利用的资源，不仅造成了环境污染，对于购买毛坯房的业主来说，这些本可回收利用的资源也占据了不少的购房成本，徒增经济压力。

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02·改造不合理，安全成问题

对于大多数业主来说，毛坯房交付之后“如何装修”便成了头等大事。从墙面的粉刷，到厨房的设计，事无巨细都要一一来过。部分业主在装修中的拆墙砌墙，也会对整栋建筑的安全性造成一定影响。

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03·装修公司良莠不齐，建材价格不透明

买毛坯房花钱装修，市场上装修公司品质参差不齐，装修费用随时面临超支。但是，装修房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

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相比毛坯房装修房的优势在哪里？

01·批量采购，省钱降压

通过规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本，同时装修房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

02·节约时间成本，免去来回奔波

在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。相比毛坯房自己装修，装修房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。

03·没有装修噪音，入住品质更高

毛坯房从交房到装修入住，需要很长的时间，且业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆续开始装修，造成噪音和环境污染。装修房则是统一交房准时入住，不存在污染问题，住起来更舒心。

△重庆万科十七英里项目实景图

装修房企业中，为何必看万科？

01·万科装修21载，装修房行业领跑者

万科是行业中排名前列个坚持走全装修道路的企业，已服务超过200万家庭。每一组家庭的入住，都为万科积累更多经验。

02·全球化材料采购，名企量身定制

万科的材料采购与立邦、方太、西蒙、科勒、摩恩、欧普……等国际国内大型企业战略合作，为您集中采购、统一定制高品质、高性能的环保建材。

△图片来源于网络

03·80余项装修工艺，全面领跑行业标准

万科基于多年优质工程质量管理经验，为您建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和18类成品保护标准等一系列标准化控制体系，为您呈现无瑕疵的装修房。

△重庆万科十七英里项目实景图

04·五大人性化板块，比家人更了解你

从大到客厅和厨房规划，小到衣柜的防撞阻尼柱，全面关注每一位客户对实用性与舒适感的细节需求。深度洞悉中国家庭的生活需求，打造入户、厨房、厅房、卫浴、智能五大人性化板块，通过对每一寸空间的优化，引导更积极健康的现代生活方式，推动整个行业产品的提升和完善。

△重庆万科金域华庭项目实景图

万科领航告别西宁毛坯时代

从打造室外的空间与风景，到精雕细琢室内家居，从建筑到生活，万科深度洞悉中国家庭的生活需求，探索与构建出一条条优质装修房标准，并且得到了社会的普遍赞誉。从根源出发，解决最复杂的装修难题，承担起时代赋予的社会责任，引领行业迭代，构建美好未来。

2019年，万科携21载装修经验，赋能西宁万科壹号作品，推动西宁人居进入全新时代，更多产品细节，接下来的日子我们将为您一一呈现，敬请期待。