楼市315 |延期交付、房产证难办...西宁哪些房企被投诉?

2021年以来，房企爆雷、楼盘停工屡见不鲜，质量问题和高价低配在延迟交付、停工烂尾面前都显得不值一提了，市场如此艰难，有些房企在努力自救，有些房企则选择躺平，掏空钱包买了房的业主，成为最终受害者，悲愤。

“买房难”，买房前要“货比三家”，买房后还要面对房屋质量不过关、合同陷阱、不履行购房协议、延期交付、项目停工、房产证难办等问题，“交房即维权”成了常态。

在2022年“315消费者权益日”之际，让我们一起来看一看3月份西宁楼市哪些房企又被投诉？被爆的又是哪些问题？

01 购买商铺不履行购房协议

02 骑士郡小区不给办房产证

03 西宁市绿地国际花都四期逾期交房半年之久

04 位于北川的世席·白鹭洲小区延期交房

05 水井巷中央商务区不退还购房款

06 汇鑫市场小区房产证办理

07 河湟新区绿地世界中心拖欠意向金退款

08 西宁红星天铂小区15楼漏水

09 晶珠广场逾期不交房

10 未办理不动产权证，造成孩子无法落户上学困难

11 红星天阙交房后长期不通燃气

避坑支招：房产证无法办理、质量问题等现象多出现在接房时或接房后，然而我们在买房时可能基本上不知道这类事情是否会发生，而在购房前要尽量规避这类事件的发生，可以做的大概就是：

延期交房：如果是由于开发商自身原因导致无法在约定时间内交付房屋的非正常延期交付情形，业主可以通过依法解除房屋合同或者根据双方的合同约定来要求开发商支付违约金等。

质量问题：新房验收时遇到房屋漏水、材料以次充好以及排水设施和电路等房屋质量问题，主要有四种解决办法，分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还可以采取诉讼方式解约退房。

房产证难办：如果是由于开发商原因办理不了房产证，那么就可以根据购房合同中的规定来处理该违约责任，如果是购房者的责任，只需根据原因补足费用或者材料就可以办理好房产证。‍

总而言之，小编提醒购房前在网上多查查该开发商的其它项目是否多次出现过大的质量事件，如果有，慎买；其次多了解该开发商的口碑和信誉；此外，接房时仔细检查，如有必要可找专业的验房机构。

（来源：部分数据来源人民网青海频道）

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