西宁楼市“金九银十”前夕 统计局公布主要数据 多项目抢占先机

“金九”将至，不少在售楼盘调整推售节奏，诸多新楼盘陆续入市，让西宁楼市暗流涌动。

而另一面，青海省统计局公布了全省房地产开发投资销售主要数据，多项指标呈现上涨的态势，更是让人格外看好今年的“金九银十”。

01.统计局公布房地产主要数据

1-7月，全省房地产开发投资完成230.15亿元，比上年同期增长8.7%，其中，住宅投资157.08亿元，增长3.6%。全省房地产开发企业房屋施工面积2698.92万平方米，增长4.9%；商品房销售面积222.43万平方米，下降10.2%；商品房销售额180.83亿元，下降2.7%。

在公布的6项指标中，有房地产开发投资、房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积4项指标，与去年同期相比呈现增长的态势。

而商品房销售面积与销售额虽与去年同期相比有所下降，但8130元/㎡的商品房均价却也算不上低。在国家统计局公布的《2020年7月70个大中城市新建商品住宅销售指数》中，西宁市新建商品住宅销售价格同比增长13.2%，涨幅再居全国第三。

这无疑体现了西宁楼市行情的良好，也让今年的“金九银十”成为众人期待的楼市“黄金期”。

02.万达/万科/中房 新华联抢占先机

8月份，西宁楼市共有5个项目开盘加推，3个纯新盘迎来首次开盘，分别为：8月13日万科公园里开盘；8月22日中房南乐府开盘；8月28日中房东方云舒开盘。

北川万达广场于8月22日，迎来三期滨河组团的首开。

新联华·梦想城开盘2次，分别为：8月16日小高层开盘，以及8月29日小高层加推。据了解，本周六加推房源为新华联国际旅游城H1地块的3号楼和7号楼共156套房源，目前已获得预售证。产品为建面约106-156㎡舒居小高层，延续上回。

106-156的面积区间，无论是到位刚需、首改、改善多种人群均能匹配到，户型设计为三/四居设计。

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2020年来，西宁楼市分化严重，各盘表现上也确实是“两重天”。主角入场，极端分化会否愈演愈烈。还是说，稳着陆？“九十”将有准确参考，搜狐焦点和您一同关注。