致西宁购房者:给“房价8000”一个机会

在这个新盘首开均价动辄9000+、10000过的西宁，买房已然向“掏空6个钱包”看齐，“房价8000”似乎留在了过去，成为了大家感慨往昔的回忆。

就在越来越多人的目光被声势浩大的过万楼盘吸引的时候，还是有一些楼盘，房价停留在8000元/㎡以下（标题中8K只是一个概数）。

在有限的预算中，相对便宜的房价，能省去一大部分的负担和贷款，也能减轻一部分压力，因此被广大的刚需购房者所选择。那么，如今西宁市场上，还有哪些待售/在售楼盘均价在8000元/㎡以下呢？

待售楼盘

01益景佳苑

多巴新城纯新盘益景佳苑，由具备国企单位背景的青海益景置业有限公司开发，打造近40%高绿化率社区。规划为14栋高层住宅楼，一期6栋，层高20层。摒除一/二居，专攻三居的户型，全生命周期设计，重新定义多巴改善住宅社区理念，以舒适度较大化为前提，提高居住舒适度。

目前，售楼部已开放，建面约103-268㎡全三室改善户型，正在诚意登记中。预计今年下半年开盘，首开均价6900-7300元/㎡左右（仅供参考，具体以开盘价为准）。

02玺云峰

位于城中区南川东路与兴旺巷交汇处。项目总占地227亩，分三期开发，共规划建设25栋住宅、1栋幼儿园、13栋商业网点，以新中式风格为主。

目前全系样板间已开放，首期建面约90-130㎡美宅，正在认筹中。预计国庆开盘，首开均价7500-9200元/㎡左右（仅供参考，具体以开盘价为准）。

在售楼盘

01圣缇湾花园

圣缇湾花园位于西宁市城中区新城大道159号，项目东面为卧龙山庄国际别墅庄园，南面为温泉小镇，北面为已建成的黄河花园小区。周边医疗卫生、教育、行政、交通等商业配套齐全、成熟。

二期新品加推，建面约82-126㎡品质阔宅，醇熟配套，臻稀准现房，参考均价为7000元/㎡。

02富恒山庄

富恒山庄位于城中区，用地面积约3.4万㎡，容积率2.5，绿化率35%。 户型方正，全明通透。小区采用徽派建筑风格，以水系为主题的景观建筑，呈现出高绿化，高舒适度的苏式园林式小区。

目前富恒山庄城央建面约90-141㎡瞰景洋房小高层现房在售中，参考均价6900元/㎡。

03港欧·东方花园

港欧·东方花园位于城东区湟中路189号（城东区政府斜对面）。将高层住宅、精装公寓、商业街区等融为一体，打造一座承载幸福城市生活愿景的新主场。商业、教育配套资源齐备，园区以花园美房为主，绿化率高，设计精心，移步换景，环境舒适。

目前港欧东方花园建面约200-240㎡复式在售，参考均价7700元/㎡。

结语：通过梳理可知，目前西宁均价在8000元/㎡以下楼盘，多是分布在远离市区的多巴、城南、城东等地块。对于刚需购房者来说，市区固然好，但能负担的起的，才是自己应该要去选的。