致西宁购房者:买房选房的时候要注重这些细节!

细节决定价值！买房不能听太多其他人的想法，一定要结合自己的实际需求综合考虑，当然，如果你希望自己的房子能住得舒心，且具有一定的保值能力，就要在买房之前，弄清这些致命的买房细节！

1、质量是最基本要素

房屋也会有质量问题，所以买房时较好挑选大品牌房企开发的楼盘。买大品牌起码质量相对有保障。近些年，西宁市场上大开发商开发的楼盘并不在少数，购房者可以根据自己的预算好好选择。

2、靠近交通要道≠交通便利

交通是我们买房需要考虑的一个重要因素，但靠近交通要道并不代表便利，还要看交通是否堵塞和交通指示灯是否合理等等。较好的办法就是提前实地考察一番，了解好项目周边的实际交通情况。

3、居住环境因人而异

如果家里有老人的，需要考虑到老人的生活交际问题，比如有的老人喜欢跳广场舞的，就需要附近有这样的场地；或者有孩子的家庭希望周边可以有孩子的游玩的安全区域等等。

4、尽量不要买一楼

一楼能不买还是不要买，住户进出时带来的噪音比你想象的要大。而且一楼回潮问题还是要注意，虽然西宁的雨季不长。所以如果不是那类洋房带花园的一楼，一楼还是要谨慎选择！

5、贷款年限越长越好

这一点并不适用所有人，要不要提前还款并不是特别的，关键是看自己有没有其他投资渠道可以让收益率大于按揭贷款利率。如果有，那肯定是先把钱用来投资，而不是提前还贷。

6、车位较好提前买

现在买车的门槛很低，但车位却是稀缺资源。不管现在有没有车，车位较好有能力就提前买了，以后不再为停车难发愁。

7、配套设施不必全都有

配套设施的齐全与否，很大程度上取决于购房者自身的需求。因此还是要根据自己的情况做相应的取舍。