西宁老旧小区想要加装电梯遇难题 加装电梯需要哪些条件?

近日，市民蔡先生求助，称他所在的单元也想加装电梯，希望得到帮助。

3月11日，小编来到蔡先生居住的西宁市南关街43号院12号楼3单元。蔡先生不在家，他的母亲甘女士拄着拐杖说：“我和老伴腿脚都不好，老伴还能勉强下楼，我几乎下不去，我们装电梯的想法已经有4年了。”

据了解，蔡先生所住的3单元共有7层，6层和7层是复式楼，1层是政府办公室，整个单元共有10户住户。其中7户住户同意加装电梯，两户住户不同意加装电梯，还有1户同意加装电梯，但不愿缴纳费用。

西宁市住房保障和房产管理局电梯办相关工作人员表示，老旧小区加装电梯要经过所在小区、楼栋或单元所有业主同意。同时，这个单元不能加装电梯的另一个原因是消防通道占用问题。

“居民想加装电梯的需求，我们在4年前就知道了，一直给不愿意加装电梯的居民做思想工作。”南关街社区党委副书记马婷说，“之前小区12号楼2单元的居民全部同意加装电梯，效果图都公布了，却因为电梯会占用消防通道而取消了施工。”

另外，据了解，12号楼1单元、3单元、4单元也无法加装电梯，都是因为消防通道过窄，无法满足电梯安装标准。

针对此事，小编联系了西宁市住房保障和房产管理局电梯办相关工作人员，这位工作人员就老旧小区加装电梯需要哪些条件给出了专业答复。

这位工作人员说，首先，老旧小区是按单元加装电梯，需要一个单元的全体住户都同意；还需要电力、燃气、消防部门联合检测是否能达到加装电梯要求，比如管道是否可以迁移，电梯是否占用消防通道等；老旧小区电梯加装属于小型工程，竣工后要进行工程验收，如验收不合格则需要拆除。

关于加装电梯需要居民承担的费用，这位工作人员说，从3楼到顶楼分摊加装电梯的费用，顶楼住户较高，3楼住户较低。如果2楼住户也要加装，需分摊部分费用。

来源：西海都市报

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