今日土拍快讯|较高起拍价900万/亩 西宁又有四宗地块挂牌!

4月13日，西宁市公共资源交易中心发布2022TD网挂公告第[2]号，经西宁市人民政府批准，以网上挂牌方式出让以下四幅地块的国有建设用地使用权。西宁市自然资源和规划局委托西宁市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

挂牌出让地块基本情况：

一、2022JC-2号地块：

宗地位置：城中区同安路以西

宗地面积：151825.10㎡，折227.74亩

起拍价：86541.2万元，折380万元/亩

规划用途：住宅、商服用地

出让年限：商服用地40年，住宅用地70年

规划指标要求：1.0＜容积率≤2.7，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑高度≤80米。

二、2022HC-3号地块：

宗地位置：城西区海湖新区B-1-2地下空间

宗地面积：4525.86㎡，折6.79亩

起拍价：500.5万元，折74万元/亩

规划用途：商服、停车库用地

出让年限：商服用地40年，停车库用地50年

三、2022HC-4号地块：

宗地位置：城西区海湖新区HHXQ-20-5-3地块

宗地面积：4270㎡，折6.41亩

起拍价：5764.5万元，折900万元/亩

规划用途：住宅用地

出让年限：住宅用地70年

规划指标要求：1.0≤容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿化率≥25%，建筑高度≤80米。

四、2022JC-5号地块：

宗地位置：城东区水电四局棚改二期

宗地面积：87914.11（其中：48533.85㎡ 以挂牌方式出让，划拨保障性住房用地39380.26㎡），折131.87亩

起拍价：51466.39万元，折707万元/亩

规划用途：住宅、商服用地

出让年限：商服用地40年，住宅用地70年

规划指标要求：1＜容积率≤4.6661，建筑密度≤20.79%，绿化率≥36.49%，建筑高度＜100米。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

网上公开挂牌出让具体时间安排（以交易系统服务器时间为准）：

1、挂牌公告时间：2022年4月13日09:00至2022年5月5日17:00；

2、挂牌申请时间：2022年4月13日09:00至2022年5月16日17:00；

3、竞买保证金截止时间：2022年5月16日 16:00；

4、挂牌报价时间：

2022JC-2地块：2022年5月6日09:00至2022年5月18日14:30；

2022HC-3地块：2022年5月6日09:00至2022年5月18日15:00；

2022HC-4地块：2022年5月6日09:00至2022年5月18日15:30；

2022JC-5地块：2022年5月6日09:00 至2022年5月18日16:00。

关于这4宗地后续发展动态，会被谁竞得？又将会被如何开发打造？西宁搜狐焦点将持续关注，成交结果将于5月18日揭晓，敬请期待。