楼盘评测|西宁香格里拉希尔顿欢朋酒店公寓套房值得买吗?

在很多人为了首套刚需住宅东平西凑首付的时候，中产阶级却因央行调息等动作惴惴不安的握着自己的资产，就怕自己辛辛苦苦攒下的钱“不再值钱”。这个世界还真是公平的，并不因为多拥有财富而减少相应的烦忧。

随着房价的上涨，越来越多的人开始加强了投资意识，不再一味的把钱存到银行，等着收可怜到几乎没有的利息；而是开始追赶房地产发展的潮流，相信着房价不灭的神话投资房地产，不求升值只愿资产保值。

于是很多人开始着手在CBD购买住宅和公寓，经过简装收租金赚钱。而小编上周去实地踩盘的香格里拉商业中心（香格里拉希尔顿欢朋酒店）就是这样一个项目，所以小编打算跟大家聊一聊这个项目相关的事宜，并由你们判断它值不值得买。

基本信息：

香格里拉希尔顿欢朋酒店是伟业集团与希尔顿欢朋酒店的强强联合，是香格里拉项目的六期商业部分，香格里拉共有11期，目前开发到第七期城市花园润园部分。

希尔顿欢朋酒店，是希尔顿全球旗下的连锁酒店品牌之一。在在中国已开设80家，北京、上海、南京、杭州、成都等一线和准一线城市均已开业。

地段交通：

香格里拉希尔顿欢朋酒店位于西宁市城中区香格里拉大道8号，占据城中，扼守南川门户。在西宁市内多条公交线路都可到达，乘坐5路、33路、37路、42路公交在香格里拉路北下车即可到达。靠近西宁旅游排名前列站塔尔寺，游客众多。

游客需求：

西宁作为避暑圣地之一，每年夏季都有不少国内外游客前来游玩。而希尔顿酒店拥有庞大会员体系，有长期稳定消费资源，可以保证酒店经济持久发展。而香格里拉希尔顿欢朋酒店承诺15年专业托管，购房即签署托底保障，低风险经营以稳为先。

价格：

目前香格里拉希尔顿欢朋酒店以每平方米9000元的价格出售，户型建筑面积约42-62㎡。拥有40年产权。国际品牌酒店租金远高普通公寓，月租赢月供。投入资金（房款＋装修款）年返8％回报，较低年返5万起。不限贷，约12年回本。

总而言之，投资需慎重，千般要考虑。西宁香格里拉希尔顿欢朋酒店值得买吗？

你说了算！