国庆长假期间15城新房成交量同比降19% 楼市退烧!

10月8日，58安居客房产研究院公布的数据显示，2021年国庆长假期间（10月1日至7日），15个重点监测城市新房成交套数为8309套，成交面积为92.44万平方米，较去年同期下滑19%，但与2019年基本持平。

从北上广深4个一线城市看，今年国庆长假在北京和深圳两地的带动下，新房成交4000套，同比上扬50%，不过，这跟北京、深圳延迟网签有关，市场并没有出现同比过热。

从四个一线城市新房成交数量看，北京在国庆期间成交套数为1482套，同比涨1212%；上海新房成交套数725套，同比降46%；广州新房成交712套，同比降10%；深圳新房成交1081套，同比涨163%，另据深圳中原研究中心数据，国庆期间深圳二手房共成交4套，共计351.22平方米。

从9个重点二线城市看，7天长假成交4193套，同比下滑幅度达41%；从2个重点三线城市看，7天长假成交116套，同比下滑近八成。

58安居客房产研究院分析师许之静认为，在楼市长效机制调控下，各城市新房市场呈现较明显的差异，三线、二线、一线城市市场对政策的反应程度，主要呈现出梯度下滑从强到弱的特征。个别城市如北京、深圳楼市出现国庆假期前三天集中网签的情况，造成整个小长假楼市数据同比变化较大，不排除是受前期成交的房源在10月集中网签的影响。

来源：西海都市报