在西宁买房是选“市中心老房”还是选“新区新楼盘”?

随着西宁建设步伐的加快，如今，人们想要在西宁买房，选择性更大了。很多人开始认为市中心的老房子居住环境越来越差，已经不适合再买了。

但在西宁，市中心的那些老房子到底还有没有价值呢？

我们都知道，西宁现阶段的发展关注点都在新区上，由于规划布局，新区的发展一直备受瞩目，且已经入驻的房企优先布局，不仅地理位置优越、交通条件便利，在人居环境上更是胜过市中心的老旧小区。

所以有不少人认为，随着西宁各个新区的快速崛起，整个西宁的市中心也会进行迁移，当西宁的繁华之地不再是以前的市中心时，那些老房子自然也就没有价值了。虽然这种说法肯定了西宁新区未来发展的前景，但是，却低估了市中心的潜在力量。

一个城市的发展必将是前进的，当前，西宁各个新区的蓬勃发展也是基于城市发展的需求，当市中心能够容纳的人口有限时，新区的崛起也是必然。但因此就略去市中心的功能作用，未免太草率。

市中心作为一个城市发展的凝聚点，其优势是发展中的新区无法比拟的。在市中心，医疗、教育、娱乐、生活设施已经发展成熟，像西宁的西门、大十字等，分布有许多大型的商圈，人流量非常大，且交通便捷，不管去哪里都很方面。人们居住在市中心，工作、生活等各方面都很便利，加上优质的教育资源都在市中心，所以，很多考虑孩子上学的家长会选择市中心的房子。

新楼盘在户型，绿化率物业服务上较老房产有一个较大的优势。随着各种配套落地新小区可能也逐步融入老城区变成主城区的一部分。但是随着未来政府的各种改造工程和规划，市中心的各种优质资源完全转移的可能性不大。

所以说，市中心始终是市中心，但新区的房产无论是自助还是投资均优于老房产。而如果购买房子，是因为上学等原因，配套较为完善的老城区房产较优。