西宁三榆山水文园小区车位降价却只售不租 引发业主不满

近日，不少三榆山水文园小区业主反映小区的地下停车场车位之前一直以15万元的价格出售，近日却突然以9万、10万的价格往外出售，而且只售不租，很多业主对此意见很大，想知道开发商的这种行为合规吗？

市民反映

业主张先生说，三榆山水文园小区的地下停车场有三层共上千个车位，之前通过开发商卖出去了少部分车位，每个车位售价均为15万元。10日，小区里突然贴出一张“车位急转”告示，内容为“三榆山水文园一期车位已在本人名下，现进行车位批量打折、优惠转让，所有车位只售不租，手续齐全，地下三层车位低至9万，地下二层车位低至10万，望广大业主前来选购，数量有限，先到先得!”此告示一出，引起广大业主高度关注，降价后的车位与之前的差价高达五六万，这对之前已购买车位的业主显得十分不公平，再者车位只售不租，没钱买车位的业主车往哪停？

调查

小编联系到负责办理车位转让手续的李女士。李女士说，她们是该小区的建筑商，现已经从开发商那里购买了800多个小区地下停车位，车位手续齐全，现已售出了20多个车位。11日上午小编联系到三榆山水文园小区物业负责人，他告诉小编，由于开发商欠建筑商工程款，建筑商急于回笼资金给工人发工资，开发商就将地下停车场车位打包给建筑商进行抵账。他们物业公司隶属开发商，现正在协助办理车位转让。

部门答复

就此，小编采访了市住房保障和房产管理局物业管理科的相关负责人。负责人说，根据《青海省物业服务和管理条例》的规定，小区配建车位不允许只售不租，而且车位必须优先满足业主需求。他们已经于10日下午约谈了三榆山水文园小区相关人员，责令其整改，撤销之前贴出的告示，保证小区业主可以继续租用停车位，同时要求售出的车位必须售给小区业主。

来源：西宁晚报