第七次人口普查数据公布,给西宁购房者透露了哪些信号?

昨天，第七次全国人口普查结果终于公布了，很多人以为人口普查是为了调查中国有多少人？其实人口普查所反映的人口结构问题，将影响整个国家的经济走势，包括未来的楼市发展。

第七次人口普查结果显现几大特征：

01 人口总量有所增加

全国人口共 141178 万人，与 2010 年（第六次全国人口普查数据）的 133972 万人相比，增加 7206 万人，增长 5.38%，年平均增长率为 0.53%，比 2000 年到 2010 年的年平均增长率 0.57%下降 0.04 个百分点。

02 家庭户规模继续缩小

全国共有家庭户49416万户，家庭户人口为129281万人；集体户2853万户，集体户人口为11897万人。平均每个家庭户的人口为2.62人，比2010年的3.10人减少0.48人。家庭户规模继续缩小，主要是受我国人口流动日趋频繁和住房条件改善年轻人婚后独立居住等因素的影响。

03老龄化趋势增强

0—14岁人口为25338万人，占17.95%；15—59岁人口为89438万人，占63.35%；60岁及以上人口为26402万人，占18.70%（其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%）。与2010年相比，0—14岁、15—59岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点。我国少儿人口比重回升，生育政策调整取得了积极成效。同时，人口老龄化程度进一步加深，未来一段时期将持续面临人口长期均衡发展的压力。

04 教育状况持续改善

具有大学文化程度的人口为21836万人。与2010年相比，每10万人中具有大学文化程度的由8930人上升为15467人，15岁及以上人口的平均受教育年限由9.08年提高至9.91年，文盲率由4.08%下降为2.67%。受教育状况的持续改善反映了10年来我国大力发展高等教育以及扫除青壮年文盲等措施取得了积极成效，人口素质不断提高。

05 城乡人口大幅增长

居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%；居住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。与2010年相比，城镇人口增加23642万人，乡村人口减少16436万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。随着我国新型工业化、信息化和农业现代化的深入发展和农业转移人口市民化政策落实落地，10年来我国新型城镇化进程稳步推进，城镇化建设取得了历史性成就。

06流动人口规模进一步扩大

人户分离人口为49276万人，其中，市辖区内人户分离人口为11694万人，流动人口为37582万人，其中，跨省流动人口为12484万人。与2010年相比，人户分离人口增长88.52%，市辖区内人户分离人口增长192.66%，流动人口增长69.73%。我国经济社会持续发展，为人口的迁移流动创造了条件，人口流动趋势更加明显，流动人口规模进一步扩大。

如今在西宁应该怎样买房？

众所周知，房地产短期看金融、中期看土地、长期看人口。很多人担心，人口老龄之后，会不会导致房子过剩，其实不应太担心，在很长一段时间，对住房的需求还会增加，因为家庭户规模会减小，所以即使人口下降了，对住房的需求依然是增加的。

随着城镇化进程的逐步加快，经济的不断发展，人才引进也逐渐成为了各大城市发展的重中之重。而经济实力强、新经济发展比较好、工作机会多的发达城市成为了更多人的选择。

近两年，西宁也加大了人才引进力度，2020年发布了《西宁市户口迁入政策实施细则》文件，全面取消了相应的落户限制条件，全面实现了非户籍人口来宁“落户无门槛、迁入无障碍”！同时，相继出台发布了多个房地产行业文件，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

当前，西宁楼市现阶段的布局发展前景可期，南北川新区崛起后也成为很多购房者的新选择，对于之后想要在西宁买房的人来说，选择空间还是非常大的，加上品牌楼盘的进驻布局，西宁楼市对购房者的吸引力与日俱增。

特别强调一下，我们买房的时候，要更具体的考虑实际情况，不能笼统模糊去考量，买房这件事，一定要多加了解、咨询，也要抓住时机，千万别瞎买。