100万在各城能买多大房?北京仅可买16平,西宁够买96平

前些日子，黑龙江小城市鹤岗刷爆了朋友圈，网传一套46平的房子只要一1.6万元，折合348元/平。那么，如果手头有100万，现在在全国能买到什么样的房子呢？在西宁能买到多少平米呢？搜狐焦点小编告诉你！

国内各城市间楼市分化明显

明显目前中国一线城市及热点二线城市房价已经高不可攀，且国内各城市间楼市出现明显分化，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、三亚、南京8城二手住宅挂牌均价已均超3万元每平方米。100万在一线城市及部分热点二线城市几乎已经买不到像样的房子了，只能勉强购买一间卧室甚至一个洗手间。但在部分二线城市及三四线城市仍可以买到较好的二居室及三居室。100万元的资金，在北京仅可购买面积仅为16.14平方米，约为一间卧室的面积，鞍山则可买到202平米，足够买四居室及以上。

据诸葛找房数据研究中心数据显示，以各城市二手住宅平均挂牌价计算，100万在一线城市中可购买面积最小，一线城市中除广州外100万可购买面积均少于20平方米。二线城市中，100万可购买面积不等，在20-140平方米范围之内。三四线城市中，少部分城市由于其独特优势的地理环境及城市位置所影响，可购买面积偏低，但这类城市居少，三四线城市中可购买面积少于50平方米的仅4个城市；三四线城市中可购买面积范围在28-203平方米之间。

100万在北京几乎买不到房子

通过对城区可购买面积来看，100万在北京几乎买不到房子，那么在北京想要购买一套房子较低需要多少钱呢？通过对诸葛找房二手住宅挂牌数据筛选发现，想要在北京主城区购买一套较便宜的房子需要126万，是位于石景山区八角商圈的一套26.96平方米的房子。值得注意的是，东城、朝阳、丰台三城区较低价可购买的房子虽然面积均在30平方米以上但均为地下室或半地下室。近郊六区中，只有顺义和房山能用100万购买到房子。远郊四区中由于房屋面积较大，没有极小面积房源，需要在远郊四区中购买一套房源较低也需要130万元。

100万在三四线城市中可购买房屋面积在28-203平方米

100万在三四线城市中可购买房屋面积在28-203平方米范围之间，三四线城市可购买面积跨度更大。其中三四线城市中除三亚外可购买面积均在40平方米以上，三亚得益于其独特的环境优势及地理位置优势房价较高，100万在三亚仅可购买28.73平方米。三四线城市中可购买面积低于70平方米的城市有13个，70-90平方米的城市有13个，90-120平方米的城市有17个，120平方米的城市有21个。

100万在西宁够买96平

  截至到4月15日，西宁各个片区平均房价如下：

  综合来看，目前西宁新房在售楼盘平均价格为10040元/平。100万在西宁够买96平，买一个二居室还是绰绰有余的。但是目前西宁各个片区房价差异较大，房价较高的城西和房价较低的城东均价差值达到7000，100万在城东够买到130平，一个宽敞的三居室了。此外，城南片区的房价则相比城西而言“实惠”的多，整体均价在6000元/㎡左右，100万够买到166平米，对部分刚需置业者更加友好，小伙伴们可以考虑。

  当下，西宁正在高速的发展过程中，房价更是一直在变化当中，城北来看，北川河湿地旁四宗土地高调挂牌，其中一块地规划建设商业综合体；城东中惠万达广场开工奠基仪式举行；南川挂牌出售3块土地，楼面地价达到4080元/㎡刷新纪录，西宁楼市大动作不断。由此可见，未来，西宁房价涨幅不容小觑，100 全能买到的房子可能也越来越小了。