西宁楼市土拍遇冷背后 这个大牌云集的区域是否值得?

2021年即将过去，一切美好的、不好的终将都成为过去。

众所周知，今年下半年西宁楼市整体较低调，随着政策逐一落实，加上疫情的影响，大多数开发商保持着平销状态，在营销上没有太大的动静。

且在大环境的影响下，市场拿地热度降低。

最近几次土拍都不是很理想，挂出了9宗地块，目前为止只有两宗成交，而且是底价成交，看来年底土拍市场也进入了降温期！

（元堡子湿地公园效果图）

今年，从供地情况上来看，南川成为了市场中的佼佼者，这也意味着区域的发展大势向好，众多开发商抢驻南川，楼市风云欲起。这些地块被开发建设，南川也迎来了一大批新的购房资源，为广大购房者提供了更多机会。

随着城市版图的扩张，西宁城市拓展的发展脚步从未停止，南北川等板块顺势崛起已经是众望所归。

如今的南川，已经汇集多家品牌开发商，如万科、碧桂园、中海、中梁等。开发的项目有西宁万科城、万科城·星光、万科时代都会、碧桂园·珑悦兰庭、中海翰林原著、中梁鎏金雲玺等等。

正因如此，区域内的住宅格局不断被更新，配套也随之完善升级。

近日小编在西宁市公共资源交易网看到这样两则消息，南川河（西塔高速蚂蚁沟互通立交至园丁桥）生态修复及河道治理项目正在招标，同时，南川工业园区中梁中海地块规划道路工程施工正在招标中。

南川整个区域呈现的是一片欣欣向荣的景象！每一个新项目的面世，意味着区域发展继续向前。

如今，更是随着商业、交通等城市基建配套的落地，板块价值以肉眼可见的速度持续发展，此外，对楼盘的拉动效果显著。

政府将南川片区定位为南川文化旅游商贸会展区，以加快推动城市转型升级，营造宜居宜业的生态型新城区。

而南川区域的发展相对于北川，交通和区位优势更加明显，但板块发展却相对较缓慢，如今各大名企的争相进入，是否意味着，一个新型城区在西宁冉冉升起？