西宁热门区域项目关注度持续走高 较低均价仅7400元/㎡

转眼“金三”将过，市场表现如何？

据西宁搜狐焦点统计，上周（3月22-26日）西宁楼市新获得预售许可证7张，新增供应13万方，新增房源1381套，涉及4个项目，分别为：万科公园里、金座·昕艺园（地下室）、新千国际广场（公寓）、万科时代星光A区。

分析来看，市场逐步回归正常值，住宅占比依旧较大，项目集中支撑供应逐渐增加。

市场逐步回暖，各项目陆续开（复）工，购房者买房意愿抬升，对楼盘的关注度也进一步提升。

综合来看，购房者的关注度主要集中在这几个楼盘上，分别是：新华联·梦想城、益景佳苑、卢浮公馆·双子座等热门项目。

01新华联·梦想城

位于湟中区多巴新城双寨路与109国道交汇处，内部配备幼儿园，临近海洋馆、童梦乐园、蓝色水街、石榴籽园、北外新华联国际学校等。

产品为：建面约106-156㎡舒居小高，建面约70-154㎡瞰景高层。

参考均价：高层7800元/㎡起。

02益景佳苑

位于西宁城市副中心，多巴新城泰康路与车站东路交汇处的益景佳苑项目，临近多巴商圈、新华联商圈。项目自带幼儿园，临近巴新墩小学和康川学校；2公里范围内，有湟中区第二人民医院；还有兴业城商业街、新华联商圈以及2家银行金融体。

产品为：建面约104-257㎡中式园林美宅。

参考均价：7400元/㎡，目前正在火热销售中。

03卢浮公馆·双子座

位于海湖新区占位五四西路主轴的卢浮公馆·双子座项目，临近湟川中学、湿地公园、体育中心、海湖医院等醇熟配套，距南绕城、凤凰山高速出入口仅500米，交通便捷。

产品为：建面约37-90㎡百变空间，全能小户，可满足居住、办公、投资等功能，目前正在持续热销中。

参考均价：双子座公寓7900元/㎡起。