地标级城市综合体红星天阙启幕西宁商业格局新篇章

城市综合体，又名HOPSCA，是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而又统一的综合体。

法国巴黎"拉德芳斯"是世界上排名前列个城市综合体，于上世纪五十年代开始建设开发，高楼林立，成为集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区，是欧洲较大的商业中心，也是世界上较具代表性的城市综合体。

城市综合体之发展

以燎原之势迅速崛起  所到一城必繁华一城

自排名前列个城市综合体诞生之后，城市综合体的身影逐渐遍布世界各地，如东京的六本木、香港中环、新加坡的中心区、德国波茨坦广场、纽约洛克菲勒中心、英国金丝雀码头、香港国际金融中心等，他们不仅成为所在城市发展的新中心，为城市带来多样繁华生活，更成为城市形象展示名片！

城市综合体之演变

顺应时代需求变革  从单一转向多功能

排名前列代综合体：单店模式

单店模式是指涵盖了小店铺、超市等单一业态的组合，就是排名前列代的商业综合体，仅仅只能满足日常消费，在小范围内辐射周边社区。

第二代综合体：组合店模式

为烘托商业氛围和吸引更多消费者，第二代城市综合体不管是在项目规模上，还是在百货、办公等业态的引进方面都有较大提升，形成颇具影响力的繁华地标，可满足客户购物休闲的多元化消费需求，进一步推动城市发展。

第三代综合体：多功能复合型

第三代城市综合体涵盖大型商业中心、酒店、写字楼、住宅等多重业态，真正实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合，业态配比更为合理，一站式生活中心，进一步完善区域功能，提升区域价值。上海·爱琴海购物公园实景图

城市综合体之意义

蝶变城市商业格局  区域经济增长推动者

城市综合体对城市发展起关键作用，它不仅是城市时代精神的较佳代言人，其公共空间的创新和多业态功能的复合性，还提高了城市的竞争力，创造了城市的商业价值，其拥有巨大的经济以及区域价值增长能量，也对城市未来的发展方向具有指导意义。

红星天阙