青海住建厅紧急通知:严格做好商品房销售、物业等疫情防控工作

4月5日，青海省住房和城乡建设厅发布了《关于严格落实房地产行业疫情防控工作的紧急通知》。针对商品房销售、物业小区等疫情防控工作提出了具体要求，包括分期分批、错峰接待、推行线上商品房销售办理，物业建立24小时值班制度等。以下为通知全文：

当前，国内本土聚集性疫情频发，特别是清明假期以来，省外返青人员增多，疫情发生的频次和规模明显增大，疫情防输入风险进一步加大，疫情防控形势严峻复杂。为严防疫情输入，进一步做好全省房地产行业疫情防控工作，根据省指挥部要求，现就有关事项通知如下：

一、严格落实房地产领域疫情防控主体责任

各地住房城乡建设主管部门，各房地产开发企业、物业服务企业、中介机构务必清醒认识当前疫情防控面临的严峻形势，深刻认识到疫情防控的重要性、紧迫性，坚决克服麻痹大意和侥幸思想，要进一步加强组织领导，压实各方主体责任，健全各项工作制度措施，要以高度的政治责任感和使命感，落实好疫情防控各项工作，严防疫情输入和反弹。

二、严格做好商品房销售场所疫情防控工作

房地产开发企业、房屋中介现场商品房销售工作，要做到科学防治、精准施策。对于举办的各类商品房促销、展览、签约活动，要严格控制人数，实行分期分批，错峰接待，不得扎堆办理业务，严格按要求做好体温检测、消毒消杀等工作，确保安全防范。积极推行线上商品房销售办理，各地要通过青海省房屋交易监管平台等途径做好相关政策宣传和楼盘信息发布工作，积极推行商品房预售许可证网上办理和线上销售业务办理，运用线上平台为购房人提供置业服务，积极推行商品房、存量房交易合同网签备案不见面办理，倡导非接触式服务。

三、严格落实物业小区疫情防控工作

各物业服务企业要强化责任意识，严格落实物业小区疫情防控工作。一是要及时宣传疫情防控知识及有关防控要求，引导业主提高防护意识、卫生意识。二是要主动与当地社区协调联系，配合相关部门做好人员排查、筛查工作，建立24小时值班制度，一旦发现有新型冠状病毒感染者或疑似症状者，排名前列时间向所在社区和相关部门报告。三是切实加强物业管理区域秩序维护，加强车辆、人员进出小区排查管理，严格落实查验“双码”和进出登记要求，特别是要严格查验返青人员48小时内核酸检测阴性证明。四是加强卫生管理，认真开展物业管理区域内的消毒消杀工作，增加频次、频度，积极创造卫生、干净、整洁、健康的小区居住环境。

四、加强督导检查，严格落实行业防控责任

各地住房城乡建设主管部门要做到守土有责，严格落实行业监管责任，立即开展疫情防控督导检查，全面落实行业疫情防控工作。各房地产、物业企业要清醒认识当前疫情防控面临的严峻形势，全面落实主体责任，健全各项工作制度，以高度的政治责任感和使命感，落实好责任区域疫情防控各项工作。我厅将适时对各地工作落实情况进行督查，对不严格落实疫情防控要求，引发疫情发生和扩散的，要依法严肃追究责任，确保行业疫情防控要求落实到位。

来源：青海省住房和城乡建设厅