西宁下雪了,气温骤降!这几个项目让楼市温情一片~

今天，西宁迎来了下半年排名前列场雪，朋友圈顿时变成了雪景秀场，美照轮番上台。在气温骤降的同时，楼市也迎来了“降温”。

10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示：近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆、贵州省遵义、云南西双版纳、广西北海、山东淄博、河北保定、河北廊坊、湖南衡阳、山东济南、广西防城港。

报告指出，上述城市跌幅总体属于理性回归、风险可控的范围。如投资投机出现退潮后，本地有效需求不足，随后供求关系发生逆转导致；也有本地房地产热减退外，受到区域楼市整体下行的影响。

值得探讨的是，西宁虽然未在这份榜单上，而且今年的房价走势总体还是以上涨为主，但是在不久的未来，这样的事未必就不会发生。毕竟，“房价永远上涨”的神话已然破灭，楼市正在逐步进入下跌周期，“房住不炒”的方略正在实施，发挥效力。

这又牵扯到一个很古老的话题：西宁房价何时下跌？

据专业人士回答：在目前的阶段，西宁房价还是为稳定为主，既不会出现大范围的上涨，也不会有大范围的下跌，整体还是以“小步调”的上涨为主。

既然如此，让我们从虚无缥缈房价的未来中拉回思绪，看回当下的西宁楼市。目前，西宁哪些楼盘更受购房者关注呢？让我们一起来看一下~

01新华联·梦想城

产品形态：①小高层 约106-156㎡ ②商铺 约40-70㎡

项目状态：在售

项目地址：湟中区多巴新城双寨路与109国道交汇处

项目动态：10月24日，城市展厅开放；10月1日-31日，“致敬军人，暖心安家”活动进行中，军人购房较高可优惠4万。

02北川万达广场

产品形态：①湖景华宅 约90-140㎡ ②商铺 约40-65㎡ ③公寓 约40-65㎡

项目状态：在售

项目地址：城北区北川河新区湿地公园旁

项目动态：10月25日，商铺公寓开盘，劲销2亿，住宅新品即将加推。

03益景佳苑

产品形态：高层 约104-268㎡

项目状态：在售

项目地址：湟中区多巴新城泰康路与车站东路交汇处

项目动态：10月17日一期1#楼、2#、3#楼开盘，均价为7200元/㎡。

04中海·山湖大观

产品形态：高层/小高层 建面约106-170㎡

项目状态：即将开盘

项目地址：城北区宁张公路与规划北园路交叉口东北角

项目动态：10月27日-11月10日，到访山湖大观营销中心即可领取电影券。