西宁发展在南川 南川核心看万科 万科为西宁再造一座城

1，世界向东，中国向西，西宁向好

每一座城市的发展，都与时代息息相关，而每一个时代的发展，都与一座座城市的生长密不可分。2018年，经过40年改革开放的壮观增长，中国超越日本，成为世界第二大经济体，吸引着全球的资源与目光。随着国家实力的壮大，越来越多的资源也向西宁这座青藏高原的东方门户倾斜。

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西宁，不仅是青海省会，更是青藏高原较大的城市，地处东亚大陆和中国几何中心，处在国家东进西出、南下北上的特殊区位，古“丝绸之路”南路和“唐蕃古道”的必经之地。

随着“一带一路”战略的全面实施，西宁正从经济建设的“大后方”变为向西开放的重要支点。2018年，《兰州——西宁城市群发展规划》出台，在一带一路战略基础之上，完成了对西宁国家战略资源的再次倾斜。西宁，正以少有的速度，向前发展。

2 多维资源整合 西宁发展，首看南川

从东西向双向发展，到十字发展格局的逐步成形，城市中心的区域价值不断攀升，而隶属于城中区的南川片区，则凭借距离中心更近的优势，抓住了城市拓展的红利，成为西宁下一个时代的发展高地。

西宁主城区内土地存量较大的区域——南川片区，以更前沿的城市规划、大体量的可开发用地，让南川片区的未来充满想象空间。

前瞻海绵城市理念

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南川片区是西宁排名前列运用海绵城市理念规划的区域，将可以有效缓解城市内涝、减轻热岛效应，还能补充地下水、调节水循环，给城市带来综合的生态环境效益。

双向八车道城市主动脉

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北起来凤路，南至奉青路，总长6650米，红线宽度60米，双向8车道的南川大动脉——时代大道（原海南路），预计将于年底通车，这条定位于全省等级较高、景观最美的大道，让南川片区与西宁各区域的联系，更加紧密，也从一定层面，体现出南川片区的能量。

会展市民双重中心

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从其他城市的发展来看，市民中心对企事业单位的吸引力及周边产业的带动力均十分之强，杭州的市民中心、深圳的市民中心，均位于城市前沿核心区域，西宁的市民中心落子南川片区，预计于9月投入使用，区域价值再上一层。 

占地约478亩的省、市重点项目——“一带一路”（青海）国际会展中心项目将于近期开建，将在南川片区打造出包括常年展馆及多功能展销馆、五星级酒店、会议中心、商业、绿化景观等相关配套设施，吸引海量商业资源。

超200万方生态资源

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总用地147.2万平方米的南川河道生态保护项目，未来将打造沿河两岸绿色走廊，并规划建设居住、商业、文化娱乐、公园绿地等公共配套，同时，区域内还有总用地面积达92.47万平方米的南川湿地公园，规划诸多项目，未来可满足市民四季均可观赏花卉、体验生态农家生活的需求，使其成为城市的天然氧吧，将南川片区的生态资源，推上全新高度。

在规划、配套、交通、生态等多方面加持之下，南川未来将成为继海湖新区之后西宁发展的全新增长点，成为西宁绿色发展样板城市的示范区和城市建设的标志性区域。

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一个区域的发展，政府的导向作用非常明显，而房地产，一直都是新区建设的深度参与者，品牌开发商的大量入驻，可以有效推动区域的快速成长，海湖新区便是一个例子。

而随着西宁市其他主城区域土地供应量的减少、区域改造空间的压缩及区域改造成本的增加，拥有大面积的土地供应量及前瞻规划的南川片区，未来将成为房企必争之地。

3  品牌房企联合造城 万科领衔，为南川注入世界500强力量

自2003年江苏伟业进驻，到2017年红星地产入驻，南川片区的成熟度与吸引力也随着品牌房企产品的开发稳步上升。

450万㎡的香格里拉，历经十余年打造，已成为聚集西宁商贾贵胄的知名项目，规划打造20万㎡的商业中心招商运营良好，为区域提供了一个全新的商业目的地。

红星地产作为行业后起之秀，亦以体系内不错的产品线深耕南川片区，凭借市场对南川片区的认可，2018年成交量稳居全市前五，30万方的商业配套，也为区域居住者提供了更多消费选择。

从城市配套服务商迭代为城乡建设与生活服务商，布局住宅、商业、物业等十大领域的万科，则为南川片区注入了世界500强的力量。

更具国际视野的打造理念

34载布局全球80余城，覆盖中国大陆76座大中城市及大陆以外7座城市，从香港到伦敦、从上海到纽约……，以自身实践洞察国际都会人居之精粹，推动西宁人居迭代，引领西宁人居风向。

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蝉联中国排名前列的物业服务

万科物业，连续8年蝉联中国物业服务百强企业排名前列名，服务项目2289个，服务394万户家庭，服务业主1174万，管理面积4.5亿平方米，服务资产突破6.4万亿元， 不仅服务住宅，更服务于国家建设部、国家审计署、杭州蚂蚁金服总部等大型政企单位。

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行业领跑的全面家居解决方案

1998年，万科成为中国排名前列个全装修房开发企业，时至今日，已然成为行业领跑者。全球化材料选购，为您集中采购、统一定制高品质、高性能的环保建材。41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和18类成品保护标准等一系列标准化控制体系，为您呈现无瑕疵的装修房。

△重庆万科十七英里项目样板间实拍图

多维度覆盖的都会人居精品

西宁万科城，以高层、小高层、洋房、公寓、LOFT、 街区等多重产品形态，全方位践行”城乡建设与生活服务商”定位，全面满足不同年龄段、不同家庭的各类需求，让更多居住理想，在此得以兑现。

城市之上，再造一座城，这是一家世界500强企业具备的实力，也是万科的信心与魄力。在不远的将来，万科将通过建筑、产品、装修、物业、配套等各方面资源的导入，兑现 “万科为西宁，再造一座城”的承诺，以一座城，推动整个南川片区的快速成长，成为引领西宁发展的未来之城。