西宁土地热潮消退,开发商们拿地趋于理性了,未来发展会如何?

坊间常言：“土地市场是楼市的风向标”，对楼市产生直接性的作用力。

近日克而瑞研究中心发布的报告显示，2022年1月份，全国经营性土地供应总建筑面积仅为9485万平方米，环比下降39%。土地供应量是2019年以来较低的一个月。同期，全国土地市场经营性用地成交建筑面积仅为7851万平方米，环比大降84%，同比下降52%。

照此看来，现在的房企，拿地意愿已经处于低迷状态。过去那种见地就抢，见地就争的现象，已经荡然无存。而西宁在2021年12月份多幅土地流拍后，在2022年1月份貌似也没有好转！

到目前为止，2022年全省的土地项目一共11个，在这11个项目中竟没有一个项目是属于西宁市的。

就目前的统计来看，西宁市土地交易的项目数为0，成交额当然也就为0了。房企拿地热情不高的现象，也传递到了地方政府身上，地方在供地方面，也已经热情降低、积极性越来越低了。

土地资源不光对于板块的发展起到提振作用，对开发商而言，同样至关重要。土储是他们的生存之本。在如今的楼市情况下，对于拿地，房企们更加谨慎，甚至选择了暂缓拿地的策略。

那么这样的情况到底会持续多久呢？西宁楼市的未来发展会如何呢？让我们静观其变！

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