创近10年新低 深圳二手房成交量呈现连续7个月下跌势态

深圳二手房市场已提前入冬。

较新数据显示，10月深圳共成交1605套二手住宅，环比下跌9.1%;成交面积为15.04万平方米，同比大跌66.42%。

深圳二手房成交量不仅连续第7个月下跌，更是跌回近10年前的水平，创下2012年3月以来的较低值。

自2月官方发布二手房指导价政策后，过热的深圳楼市开始转凉，二手房成交量一跌再跌。

深圳中原研究数据显示，10月，深圳二手住宅过户套数为1605套，环比下滑9.1%。二手住宅成交15.0万平方米，环比下滑11.2%。10月二手住宅过户套数为2012年3月以来的较低值。

随着市场行情持续低迷，二手住宅挂牌房源量则不断上涨。乐有家数据显示，10月份深圳二手住宅挂牌量已突破5.5万套，是过户成交量的数十倍，大量房源处于待售状态。

此前，深圳业主心态相当坚挺，即便是在二手房指导价出台后的半年时间里，二手房报价仍处于整体上涨的状态，僵持了几个月后终于有所松动。9月起，二手房挂牌价才有所下降。

据乐有家研究中心统计，9月、10月二手住宅挂牌均价环比均下跌0.5%，且近1个月内约有15%的业主下调报价。

来源：西宁晚报