西宁城东区商业“捷报不断”,能否给足区域发展底气?

每当夜幕降临，城市灯火比肩天上繁星，构成一幅璀璨的画卷，让人沉迷其中如痴如醉。

判断一座城市是否繁荣，要看这座城市的商业分布，人群聚集在哪里，哪里便是商业聚集地。一座城市的商业综合体越多，城市也就越繁荣。

纵观西宁近些年的商业发展，城西依托海湖新区的商业体系与商业价值，独占鳌头；城中大十字-西门城市商业主中心，余威犹在；力盟-商业巷、建国路、小桥大街、以及城南片区的商业，蓄势待发。

西宁商圈正以“多点开花”的姿态，逐步发展并完善。

而被誉为“西宁门户”的城东区，因缺乏大型商业而广被诟病，甚至影响区域房价成为“洼地”。近日，城东区商业却频频传来“捷报”，一起来看一下~

01建国路商圈逐步崛起 城东商业全面发力

作为城东区内重要商圈，建国路商圈沿线在这两年里风生水起、名声大噪。新千国际广场、中发源时代广场等商业中心相继开业运营，开启了建国路现代化商业的发展征程。其中，新千国际广场更是凭借55万㎡规模可观的商业体量，引领城东区商业发展。

12月1日，青海省商务厅发布《青海省商务厅关于认定“省级示范步行街”“省级特色步行街”的通知》，认定新千丝路风情街为“省级示范步行街”。其依托鲜明的文旅特色构筑出一条具有青海特色的文化长廊。

02王府井奥莱西宁火车站项目正式签约

12月17日，位于西宁火车站南岸广场的王府井奥莱西宁火车站项目正式签约。此次签约的王府井奥莱西宁火车站项目位于西宁火车站南岸广场，是西宁火车站综合改造工程及配套开发项目的重要组成部分。

该合作项目将为火车站商圈注入新的活力，有力推动火车站区域商贸物流休闲产业的繁荣发展，形成以新火车站商圈，有效提升西宁城市门户形象。

03吾悦广场开业 领航区域商业升级

11月20日，城东吾悦广场正式开业。开业当天，除了大牌钜惠之外，集聚创新力和感染力的主题活动更为其首次亮相博得了满堂喝彩。据吾悦官方统计数据显示，开业三天客流突破61万人次，销售额突破3260万元。

伴随着吾悦广场的开业，城东商圈日益兴起，区域商业不断升级。

不管是建国路商圈的崛起、还是火车站商圈的升级、亦或者是八一路商圈的初现，都能够在一定程度上提升城东区的商业价值，持续提升存在感增加话题讨论度。对未来城东的发展，都能起到很好的带动作用。

作为西宁“东延”为战略布局的城东区，近些年除了推进棚户区的改造之外，多数以“小地块”项目为主，这不仅仅受制于土地因素，也离不开区域价值不被看好的原因。而商业发展成为提升区域价值的有力途径之一，一直被屡试不爽。

那么，商业的持续发展，能否给足区域发展底气？城东楼市将如何发展？房价是否又会迎来一波上涨？明年是否有新项目落地？